# Maison à vendre in Marke for € 379.800 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSBA3 ## Description Magnifique maison mitoyenne neuve composée de trois étages : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes pour invités, salon avec espace détente et salle à manger, cuisine ouverte et équipée, cellier. Au premier étage : couloir, chambre principale avec dressing, terrasse, deuxième chambre, salle de bain, toilettes. Au deuxième étage : couloir, deux chambres, salle de bain, toilettes, local technique. La finition de ce deuxième étage n’est pas incluse dans le prix. Le chapeau et les canalisations sanitaires sont cependant prévus. Vous avez la possibilité, moyennant des frais supplémentaires, de faire réaliser entièrement la finition du deuxième étage par le promoteur immobilier. La maison dispose d’un jardin clôturé avec une sortie à l’arrière via un chemin carrossable. Un abri de jardin est également prévu ! Un parking privé est inclus avec cette maison. Vous pouvez garer vos vélos dans le local à vélos fermé. La maison sera équipée d’une citerne de récupération des eaux de pluie de 7 000 litres, reliée aux toilettes et à deux robinets extérieurs. Chauffage au sol par une pompe à chaleur, panneaux solaires prévus, système de ventilation D ! Il s’agira d’une maison basse consommation qui sera durable. L’indice énergétique sera de E26 ou inférieur (label EPC A). Vous pourrez choisir la finition intérieure : cuisine, revêtements de sol, sanitaires, avec l’aide du promoteur immobilier dans son showroom. À l’intérieur, vous profiterez d’un confort moderne avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires et un système de ventilation D. De plus, les maisons atteignent un indice énergétique compris entre E16 et E26 (maisons basses consommation). Vous êtes ainsi assuré d’avoir une maison écoénergétique prête pour l’avenir. Le projet résidentiel Confluence est synonyme de confort dans un quartier qui a tout à offrir. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Vincent au 0475 29 05 13. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.800 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 116m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 379.800 - **Prix (21% TVA)**: € 458.584 - **Prix/m²**: € 3.403 - **Coût de construction**: € 379.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 26 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 116m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 6m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Terrasse**: 15m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Decauvillestraat 23, 8510 Marke ## Contact - **Caesemaeker & Laporte** - President Rooseveltplein 9, 8500 Courtrai - Phone: +3256211194 - Mobile: +3256211194 - Website: