# Maison à vendre in Marke for € 260.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSE89 ## Description Vous recherchez une maison à aménager entièrement selon vos goûts, idéalement située? Cette propriété se trouve sur le Pottelberg à Kortrijk (Courtrai), un emplacement parfait pour ceux qui doivent rejoindre rapidement les grands axes ou l'autoroute, tout en aimant vivre à proximité du centre-ville. La maison a besoin d'un rafraîchissement, mais grâce à son label PEB D favorable, il n'y a aucune obligation de rénovation énergétique. Cela signifie que vous pouvez réaliser tous les aménagements entièrement à votre propre rythme. Le rez-de-chaussée comprend l'espace de vie, la cuisine et la salle de bain. Depuis l'arrière, vous accédez directement au jardin, un endroit agréable pour se détendre à l'extérieur. Réparties sur les deux étages supérieurs, vous trouverez deux chambres complètes par niveau, pour un total de quatre chambres. C'est l'idéal pour une famille ou pour toute personne ayant besoin d'un espace de loisirs supplémentaire ou d'un bureau à domicile. En résumé, une maison solide offrant beaucoup d'espace pratique et de flexibilité, dans un secteur particulièrement facile d'accès à Courtrai. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 260.000 - **Surface habitable**: 219m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 331m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 260.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251021-0003715353-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 329kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 331m² - **Surface habitable**: 219m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Pottelberg 118, 8510 Marke ## Contact - **Leonards Kortrijk** - Gentsesteenweg 24, 8500 KORTRIJK - Phone: 056 191 380 - Website: