# Maison à vendre in Marke for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKBX ## Description Maison individuelle bien entretenue, située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à vélo du centre de Courtrai et bénéficiant d’un excellent accès aux autoroutes E403 et E17 ainsi qu’au périphérique R8. La maison comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes séparées, un séjour spacieux et lumineux avec salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine familiale entièrement équipée. Dans le prolongement se trouvent une cave sèche, un garage intégré et un débarras. À l’avant, vous profiterez d’une agréable terrasse ensoleillée, tandis qu’à l’arrière se trouve un grand jardin avec abri de jardin et allée d’accès. L’espace nuit comprend 2 chambres et une salle de bains rénovée avec douche, meuble lavabo et toilettes, ainsi qu’un spacieux dressing attenant. Le vaste hall de nuit offre la possibilité d’installer un escalier fixe menant aux combles. Cet étage peut être aménagé en chambres supplémentaires. Actuellement, il comprend déjà une chambre avec une pièce attenante équipée de toilettes et d’un lavabo. Atouts supplémentaires: Installation électrique conforme Aucune obligation de rénovation Équipée de volets roulants Grenier spacieux Cave sèche Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme Accès facile aux autoroutes et au périphérique Possibilité de créer des chambres supplémentaires Cette maison est à vendre SANS agence immobilière grâce au concept Smart Houses! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au +32 478 47 31 60. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 241m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 654m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 1.311 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 361kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 361kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 00039412000 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 14.242kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 654m² - **Surface habitable**: 241m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1967 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 19m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 492m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Chambre à coucher 3**: 30m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 492m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zeusstraat 1, 8510 Marke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: