# Villa à vendre in Marke for € 699.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSBG ## Description Nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 3 000 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie où l’espace, l’intimité et la nature luxuriante sont les maîtres mots. L’allée imposante, le paysage verdoyant et le jardin généreux confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement agréable et paisible. À l’intérieur, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux. Le salon est baigné de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine, également orientée vers la nature environnante, se trouve juste à côté. Un atout majeur de cette propriété est son vaste espace terrasse couvert situé à l’arrière de la maison. Vous pourrez y profiter pleinement du calme et de la vue sur le jardin et le paysage verdoyant. L’orientation ouest du jardin offre également amplement d’espace pour la détente, les activités horticoles ou la création de différents espaces extérieurs agréables. Outre la maison et le jardin, le terrain offre encore de nombreuses possibilités pratiques, avec un garage, un grand espace de stationnement, un débarras et une pièce polyvalente pouvant servir d’atelier ou de salle de loisirs. Avec une superficie habitable d’environ 250 m² et un terrain de 3 044 m², cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l’espace et la nature, tout en souhaitant rester à proximité de Courtrai. Une maison de caractère, un terrain exceptionnellement grand et surtout de nombreuses possibilités de créer un intérieur unique qui vous ressemble. Superficie du terrain : 3 044 m². Superficie utile d’environ 250 m² (à titre indicatif selon le PEB). PEB : 376 kWh/m² – Classe énergétique : D – UC 3699932 – Pas d’obligation de rénovation. Score P : B et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite ou venez simplement découvrir cette propriété sans engagement. Nous serons ravis de vous faire visiter. (Réf : 17407) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 699.000 - **Surface habitable**: 250m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.044m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 699.000 - **Prix/m²**: € 246 - **RC**: € 1.917 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3699932 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.044m² - **Surface habitable**: 250m² - **Année de construction**: 1989 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Smokkelpotstraat 70, 8510 Marke ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: