# Maison à vendre in Markegem for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT1FB ## Description Deze energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woning (bouwjaar 2020) is gelegen in een rustige, landelijke omgeving te Markegem (Dentergem), meer bepaald in de Dentergemstraat 2B. De woning bevindt zich op een perceel van 277 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 156 m². Hier geniet u van een aangename woonomgeving, met alle comfort en hedendaagse voorzieningen binnen handbereik. PLUSPUNTEN: * RECENTE EN KWALITATIEF AFGEWERKTE WONING (BOUWJAAR 2020) * RUSTIGE, KINDVRIENDELIJKE LIGGING * UITSTEKEND EPC-LABEL A * STIJLVOLLE PERGOLA VAN WINSOL * AUTOMATISCHE ZONNESCREENS * 12 ZONNEPANELEN x 310 WP = 3.720 WP * 4 THUISBATTERIJEN (TOTAAL 10.000 WP) * RECENT PROFESSIONEEL GESCHILDERD (GVL + 1E VERDIEP) INTERIEUR: GELIJKVLOERS: Via de inkomhal komt u binnen in de woning, met aansluitend een gastentoilet. Vervolgens is de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging. VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en comfortabele slaapkamers, een aparte berging en een ruime, volledig ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. Via een vouwtrap bereikt u bovendien de zolder, die bijkomende opbergmogelijkheden biedt. EXTERIEUR: Buiten geniet u van een aangename, rustig gelegen tuin waar het heerlijk vertoeven is. De stijlvolle pergola van Winsol vormt de ideale plek om ook op zonnige dagen optimaal van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische carport, zodat uw wagen steeds overdekt geparkeerd staat. Met in totaal drie privatieve parkeerplaatsen is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Het aanwezige tuinhuis biedt extra bergruimte voor onder meer tuinmateriaal en andere benodigdheden. Een instapklare en uitstekend onderhouden woning die uitblinkt in wooncomfort, energiezuinigheid en afwerkingskwaliteit. Dankzij het recente bouwjaar, het uitstekende EPC-label A, de vele extra's en de rustige, landelijke ligging is dit de ideale thuis voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 156m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 277m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **RC**: € 599 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 64kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 64kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 37002-G-2014/89/EP14854/W004/D03/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 1.242kg CO²/m² - **E-level**: 34 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 277m² - **Surface habitable**: 156m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 82,68m² - **Largeur de la parcelle**: 11,6m - **Profondeur de la parcelle**: 24m - **Largeur de la façade**: 7,8m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 130m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Protection solaire**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 19,5m² - **Living**: 40,8m² - **Terrace**: 20m² - **Jardin**: 130m² - **Espace de stockage**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dentergemstraat 2 boîte B, 8720 Markegem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: