# Maison à louer in Marquain for € 1.250 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTEZ ## Description Très belle villa 4 façades de +/- 120 m² implantée sur un terrain de 12 ares, idéalement située à proximité des axes autoroutiers et à seulement 10 minutes de Tournai. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 4 m², d'un agréable séjour de 30 m² offrant une belle vue sur le jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas de 10 m², d'une chaufferie, d'un WC séparé ainsi que d'un garage de 20 m² avec porte motorisée et espace prévu pour la machine à laver. L'étage comprend un hall de nuit desservant trois belles chambres de 15,8 m², 12,6 m² et 12 m², dont une équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique jardin arboré. Un chalet de jardin ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les aménagements extérieurs. Loyer: 1250€ Liberté du bien: 01/11/2026 Caractéristiques techniques: - Chauffage central au mazout - Châssis en bois double vitrage - Volets manuels - Compteur électrique bi-horaire - Fosse septique - Equipements de la cuisine: four, taque, hotte, double évier, lave-vaisselle et emplacement pour le frigo - Equipements de la salle de bains: simple vasque, meubles, douche, baignoire et WC - 2 emplacements de parking à l'avant Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 31 710kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231218000758 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 20m² - **Salle**: 4m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 30m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living 2**: 30m² - **Salon**: 30m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Chaussée de Lille 631, 7522 Marquain ## Contact - **PRIMMO-Tournai** - Chaussée de Bruxelles 386, 7500 TOURNAI - Phone: 069/22.78.01 - Website: