# Appartement à vendre in Martelange for € 296.865 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZ06 ## Description ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 1 chambre de 70 m², situé en rez-de-jardin sur les hauteurs de Martelange, dans un nouveau quartier résidentiel.Lappartement se compose dun hall dentrée, un lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, une chambre, un espace bureau, une salle de bains, et WC séparé ainsi que dun cellier.À lextérieur, vous profiterez dun jardin privatif de 383 m², offrant une superbe vue, ainsi que dune place de parking extérieur.Le bâtiment dispose de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB A++, un véritable avantage en matière de performance énergétique.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au 063 43 31 10 pour plus dinformations ou pour organiser une visite.*Vente sous régime TVA (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.865 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 296.865 - **Parcelle**: € 296.865 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 383m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Eglise 65 boîte 0.1, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: