# Appartement à vendre in Martelange for € 310.350 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ08 ## Description ERA B-LUX vous présente ce vaste appartement 3 chambres de 88 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Sylva, sur les hauteurs de Martelange, dans un nouveau quartier résidentiel.Il se compose dun hall dentrée, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de douche spacieuse, des commodités et une buanderie.Une terrasse privative de 9 m², une cave et une place de parking extérieur viennent compléter le bien.Lappartement est équipé dune pompe à chaleur. La résidence dispose également de panneaux photovoltaïques et affiche un PEB A++.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus dinformations ou pour organiser une visite.*Vente sous régime TVA (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.350 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 310.350 - **Parcelle**: € 310.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 1m² - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 9m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Eglise 65 boîte 1.2, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: