# Appartement à vendre in Martelange for € 303.850 with 2 chambres à coucher

Zimmo code: LSZ0C  
<https://www.zimmo.be/fr/martelange-6630/a-vendre/appartement/LSZ0C>

## Description

ERA B-LUX vous propose cet appartement 2 chambres de 86 m², situé au premier étage dune résidence sur les hauteurs de Martelange. Il bénéficie dune vue dégagée et dun environnement agréable.Lappartement comprend un hall dentrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres de dimensions confortables, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie.Vous profiterez également dune terrasse de 9 m², dune cave privative et dune place de parking extérieur.Côté confort, lappartement dispose dune pompe à chaleur et la résidence est équipée de panneaux photovoltaïques. Son PEB A++ constitue un véritable atout énergétique.Intéressé(e)? Contactez lagence ERA B-LUX au 063 433 110 pour plus dinformations ou pour organiser une visite.*Vente sous régime TVA (21%).

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 303.850
- **Surface habitable**: 86m² surface habitable
- **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher
- **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent
- **Étage**: 1er étage
- **Année de construction**: Année de construction 2026

## Financier

- **Prix**: € 303.850
- **Parcelle**: € 303.850

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Non rempli
- **Type de chauffage**: Pompe à chaleur
- **'Information chauffage**: Non précisé

## Construction

- **Superficie du terrain**: 1m²
- **Surface habitable**: 86m²
- **Construction**: 2-façades
- **Année de construction**: 2026
- **État**: Etat neuf
- **Étage**: 1
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 2
- **Nombre d'étages**: 1

## Extérieur

- **Terrace**: terrace présent

## Disposition

- **Disposition**
  - **Terrace**: 9m²

## Informations légales

- **Permis de bâtir**: Oui
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non

## Address

Rue de l'Eglise 65 boîte 2.1, 6630 Martelange

## Contact

- **ERA B-Lux (Arlon)**
- Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon
- Phone: +32 (0)63 43 31 10
- Website: <https://ERA.BE/BLUX>