# Maison à vendre in Martelange for € 420.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZ05 ## Description ERA B-LUX vous propose cette maison neuve de 209 m² habitables, située sur les hauteurs de Martelange, à quelques minutes du Luxembourg.Au rez-de-jardin, vous profiterez dune pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une buanderie et des commodités complètent cet espace.Au rez-de-chaussée, la maison dispose dune suite parentale comprenant une chambre, un espace dressing et une salle de douche.À létage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains.Le tout est implanté sur une parcelle de 4 ares 32.Côté énergie, PEB A++, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite? Contactez ERA B-LUX au 063 433 110.*Vente sous régime TVA (21%). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 420.000 - **Surface habitable**: 209m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 432m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 420.000 - **Parcelle**: € 420.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Non précisé ## Construction - **Superficie du terrain**: 432m² - **Surface habitable**: 209m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 7m² - **Salle de bains 2**: 7m² - **Dressing**: 4m² - **Garage**: 23m² - **Living**: 41m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Terrace**: 20m² - **Buanderie**: 6m² - **Toilette**: 2m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue de l'Eglise 71, 6630 Martelange ## Contact - **ERA B-Lux (Arlon)** - Rue Zénobe Gramme 35, 6700 Arlon - Phone: +32 (0)63 43 31 10 - Website: