Terrain à bâtir à vendre à Martenslinde pour € 169.000 code Zimmo: LRCOS

Ce terrain à bâtir pour une construction 4-façades a une surface de parcelle de 1.211m² et est à vendre à Martenslinde.

Êtes-vous à la recherche d’un terrain constructible spacieux où vous pourrez réaliser votre propre maison ? Ce terrain situé sur la Riemsterweg à Martenslinde combine une superficie généreuse avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière.

Avec une surface de pas moins de 1 211 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire une maison individuelle, un jardin spacieux et un bâtiment annexe indépendant. L’emplacement sur la Riemsterweg assure une liaison facile avec Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht et l’E313. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont également situés à proximité.

Le terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle ouverte et offre notamment les possibilités de construction suivantes :

Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 17 m
Profondeur de construction maximale à l’étage : 12 m
Nombre maximal d’étages : 2 étages complets
Possibilité de choisir entre un toit en pente ou plat
Possibilité de prévoir un carport dans la zone prévue

Dimensions du terrain :

Côté rue : environ 15,8 m
Arrière : environ 15,8 m
Côté gauche : environ 50 m
Côté droit : environ 50 m

De plus, le règlement du lotissement prévoit la possibilité de construire un bâtiment annexe indépendant par terrain, par exemple sous forme d’un abri de jardin, d’une piscine ou d’un auvent. La surface de celui-ci représente au maximum 10 % du jardin arrière, ce qui équivaut à environ 34 m² pour une construction ouverte, en fonction de l’aménagement final du terrain.

Une partie du terrain est désignée comme zone tampon pour l’eau. Ce sol peut être aménagé en espace vert, mais ne peut pas être construit ou utilisé pour le stationnement.

La destination principale du terrain est la construction résidentielle. En tant qu’activité secondaire, les professions libérales, les bureaux et les services sont autorisés, à l’exception des établissements de restauration et du commerce.

Un terrain constructible spacieux avec de nombreuses possibilités et une vue verdoyante à l’arrière.

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