# Terrain à bâtir à vendre in Martenslinde for € 169.000 Zimmo code: LRCOS ## Description Êtes-vous à la recherche d’un terrain constructible spacieux où vous pourrez réaliser votre propre maison ? Ce terrain situé sur la Riemsterweg à Martenslinde combine une superficie généreuse avec une vue dégagée sur les champs à l’arrière. Avec une surface de pas moins de 1 211 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire une maison individuelle, un jardin spacieux et un bâtiment annexe indépendant. L’emplacement sur la Riemsterweg assure une liaison facile avec Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht et l’E313. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont également situés à proximité. Le terrain est destiné à la construction d’une maison individuelle ouverte et offre notamment les possibilités de construction suivantes : Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 17 m Profondeur de construction maximale à l’étage : 12 m Nombre maximal d’étages : 2 étages complets Possibilité de choisir entre un toit en pente ou plat Possibilité de prévoir un carport dans la zone prévue Dimensions du terrain : Côté rue : environ 15,8 m Arrière : environ 15,8 m Côté gauche : environ 50 m Côté droit : environ 50 m De plus, le règlement du lotissement prévoit la possibilité de construire un bâtiment annexe indépendant par terrain, par exemple sous forme d’un abri de jardin, d’une piscine ou d’un auvent. La surface de celui-ci représente au maximum 10 % du jardin arrière, ce qui équivaut à environ 34 m² pour une construction ouverte, en fonction de l’aménagement final du terrain. Une partie du terrain est désignée comme zone tampon pour l’eau. Ce sol peut être aménagé en espace vert, mais ne peut pas être construit ou utilisé pour le stationnement. La destination principale du terrain est la construction résidentielle. En tant qu’activité secondaire, les professions libérales, les bureaux et les services sont autorisés, à l’exception des établissements de restauration et du commerce. Un terrain constructible spacieux avec de nombreuses possibilités et une vue verdoyante à l’arrière. Intéressé ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Superficie du terrain**: 1.211m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.211m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: