# Terrain à bâtir à vendre in Martenslinde for € 149.000 Zimmo code: LRCOT ## Description Vous cherchez un terrain à bâtir avec suffisamment d’espace pour une maison individuelle et un jardin ? Ce terrain de 800 m² situé rue Riemsterweg, à Martenslinde, offre une excellente base pour réaliser la maison de vos rêves, entièrement selon vos envies. Sa situation en bord de route assure une bonne accessibilité vers Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht et l’autoroute E313. À l'arrière, vous profiterez d'une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui confère au terrain une dimension verte agréable. Le terrain est destiné à la construction de bâtiments individuels et offre notamment les possibilités de construction suivantes : Profondeur maximale de construction au rez-de-chaussée : 17 m Profondeur maximale de construction à l'étage : 12 m Maximum 2 étages complets Choix entre un toit en pente ou plat Possibilité d’aménager un carport dans la zone prévue à cet effet Dimensions du terrain : Côté rue : environ 16 m Arrière : environ 16 m Côté gauche : environ 50 m Côté droit : environ 50 m Selon les prescriptions de lotissement, un bâtiment indépendant peut en outre être prévu par terrain, par exemple comme abri de jardin, pool house ou pergola. Ce bâtiment complémentaire ne pourra occuper qu'un maximum de 10 % du jardin arrière. Pour un terrain destiné à la construction individuelle, cela représente environ 34 m², selon l’aménagement final du jardin arrière. À l’arrière se trouve une zone de fossé qui doit rester non bâtie. La destination principale est résidentielle. En tant qu'activité secondaire, les professions libérales, les bureaux et les services sont autorisés. La restauration et le commerce sont exclus. Vous êtes à la recherche d’un beau terrain à bâtir avec de l’espace pour une maison individuelle, un jardin et une vue dégagée à l’arrière ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: