# Terrain à bâtir à vendre in Martenslinde for € 149.000 Zimmo code: LRCOX ## Description Rêvez-vous de construire une maison entièrement personnalisée ? Sur ce terrain de 800 m² à Martenslinde, vous avez l'espace nécessaire pour concevoir la maison de vos rêves. Le terrain est situé sur la Riemsterweg et offre un accès facile vers Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht et l'E313. Bien que la maison soit construite le long de la route principale, l'arrière offre une vue dégagée sur les champs environnants. Ce terrain est destiné à la construction d'une maison individuelle et offre notamment les possibilités suivantes : Profondeur maximale de 17 m pour la partie du rez-de-chaussée. Profondeur maximale de 12 m pour l'étage. Maximum de 2 étages complets. Choix entre un toit en pente ou plat. Possibilité d'aménager un carport dans la zone prévue à cet effet. Dimensions du terrain : Côté rue : environ 16 m. Arrière : environ 16 m. Côté gauche : environ 50 m. Côté droit : environ 50 m. Selon les règles d'aménagement, un bâtiment annexe indépendant est également possible. Par terrain, une remise de jardin, un pool house ou un abri-terrasse peuvent être aménagés avec une superficie maximale de 10 % du jardin arrière. Pour une maison individuelle, cela représente environ 34 m², en fonction de l'agencement final du terrain. À l'arrière se trouve une zone de canal qui doit rester non constructible. La destination principale est résidentielle. En tant qu'activité secondaire, les professions libérales, les bureaux et les services sont autorisés. Les activités liées à la restauration et au commerce ne sont pas autorisées. Vous recherchez un terrain à bâtir avec une belle superficie constructible, une grande liberté de conception et une vue verdoyante à l'arrière ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Superficie du terrain**: 800m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 800m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 4-façades ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: