# Terrain à bâtir à vendre in Martenslinde for € 119.000 Zimmo code: LRCOY ## Description Rêver d'une maison individuelle à construire et profiter d'un environnement verdoyant ? Cette parcelle de 517 m² située Riemsterweg à Martenslinde offre une base intéressante pour réaliser ce projet. La parcelle est destinée à la construction de maisons jumelées et bénéficie, à l'arrière, d'une vue dégagée sur les champs environnants. Grâce à son emplacement, Bilzen, Genk, Riemst, Maastricht et l'E313 sont facilement accessibles. Les possibilités de construction comprennent notamment : Profondeur maximale de la partie au rez-de-chaussée : 17 m. Profondeur maximale de la partie à l'étage : 12 m. Maximum 2 niveaux habitables. Choix entre un toit en pente ou plat. Possibilité d'aménager un abri pour voiture dans la zone prévue à cet effet. Dimensions de la parcelle : Côté rue : environ 10,3 m. Arrière : environ 10,3 m. Côté gauche : environ 50 m. Côté droit : environ 50 m. Selon les règles d'aménagement, la construction d'un bâtiment indépendant est également possible. Par parcelle, un abri de jardin, un pool house ou un auvent peuvent être construits avec une superficie maximale de 10 % du jardin arrière. Pour les maisons jumelées, cela représente environ 22 m², selon l'aménagement final du jardin arrière. À l'arrière se trouve une zone de canal qui doit rester non construite. La destination principale de la parcelle est résidentielle. En tant qu'activité secondaire, les professions libérales, les bureaux et les services sont autorisés, à l'exception des établissements d' restauration et du commerce. Vous recherchez un terrain constructible avec la liberté de construire une maison individuelle neuve et profitez d’une vue agréable sur les champs à l'arrière ? Contactez-nous au 089 390 990 ou par e-mail à info@immofair.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 119.000 - **Superficie du terrain**: 517m² superficie du terrain - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 119.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Construction - **Superficie du terrain**: 517m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Riemsterweg 186, 3742 Martenslinde ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: