# Maison à vendre in Massemen for € 305.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSPT9 ## Description Découvrez cette charmante maison familiale située au 1 Molenbeekweg à Wetteren! Avec une surface habitable spacieuse de 203 m², cette maison dégage chaleur et confort. Les espaces de vie lumineux sont idéaux pour des soirées conviviales et des moments en famille. La maison compte trois chambres confortables, parfaites pour toute la famille ou pour ceux qui souhaitent une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou bureau à domicile. La salle de bains moderne offre un début de journée à la fois élégant et pratique. À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de pas moins de 215 m² où les enfants peuvent jouer et où vous pourrez vous détendre lors des journées ensoleillées. La superficie totale du terrain de 430 m² garantit intimité et suffisamment d’espace. Pour vos voitures, il y a à la fois un garage pratique et un parking extérieur: plus de soucis de stationnement! Cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à courte distance du centre de Wetteren, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de tout. Cette magnifique maison est maintenant à vendre pour seulement 305 000 €, une opportunité unique de réaliser vos rêves d’habitation au cœur de Wetteren. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd’hui! Chez Albert, vous êtes chez vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite: ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 305.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 305.000 - **RC**: € 513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 685kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261022-0003982335-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 35.821kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 72m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 215m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: bain - **Jardin**: 215m² - **Terrace**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Molenbeekweg 1, 9230 Massemen ## Contact - **Kantoor Smetlede** - Smetlededorp 6, 9340 Smetlede - Phone: 0468 245 245 - Mobile: +32 468 24 52 45 - Website: