# Entrepôt à louer in Mechelen for € 1.613 Zimmo code: A65AL ## Description Bâtiment industriel à louer à Malines: Entrepôt à partir de 1.000 m² et bureaux jusqu’à 1.080 m² – Emplacement de visibilité le long de l’E19 – Grand parking et quais de chargement – Malines-Nord. -------- opsplitsbaar a louer - Bureau (1 unit, 600 - 685 m²) - magasin (2 units, 430 - 4030 m²) Bureau (1): 600 - 685 m² magasin (2): 430 - 4030 m² -------- Ce bâtiment industriel stratégiquement situé sur un site logistique permet une exploitation efficace directement sur l’axe Anvers–Bruxelles. Vous bénéficiez d’une excellente visibilité le long de l’autoroute E19, contribuant à la notoriété de votre entreprise. Le site offre une combinaison d’espaces de stockage fonctionnels et de bureaux modernes, avec une grande flexibilité des surfaces. Grâce à la proximité immédiate de l’autoroute et aux nombreuses facilités sur site, il s’agit d’une base idéale pour une croissance opérationnelle. Points forts Entrepôts disponibles à partir de 1.000 m² Bureaux jusqu’à 1.080 m², avec possibilités d’aménagement sur mesure Emplacement de visibilité maximale le long de l’E19 Hauteur libre dans l’entrepôt jusqu’à 8 mètres Charge au sol élevée de 5.000 kg/m², adaptée au stockage lourd Excellente accessibilité via la sortie Mechelen-Nord à 800 mètres Large parking avec 200 emplacements disponibles Localisation & accessibilité Le bâtiment est situé dans la zone industrielle de Malines-Nord, un pôle central du « losange flamand », bénéficiant d’une visibilité directe depuis l’autoroute. Services à proximité Le centre de Walem se trouve à distance de marche Accessibilité Gare de Malines facilement accessible à vélo via les pistes cyclables locales Voiture: sortie E19 Mechelen-Nord – 0,8 km (2 min) Accès poids lourds: oui, accès aisé aux quais de chargement depuis la voirie publique Gare de Malines: 8,0 km (12 min) Arrêt de bus: 50 m (juste devant le bâtiment) – Ligne 6 (Gare – Keerdok – Industrie Nord) Aéroport de Bruxelles (BRU): 24,0 km Aéroport de Liège (LGG): 95,0 km Aéroport international d’Anvers (ANR): 16,5 km Port / voie navigable: Canal Bruxelles–Escaut Terminal à conteneurs: Willebroek (TCT) à 11,0 km Le bâtiment Ce bâtiment industriel se distingue par une structure robuste en béton et une conception fonctionnelle adaptée à diverses activités professionnelles. Le concept global est axé sur l’efficacité opérationnelle, avec la combinaison du stockage et de l’administration sur un même site. Équipements communs Accueil / réception: possibilité via le bâtiment voisin (Bulo) Parking: 200 emplacements Sanitaires: présents Site bien aménagé, facilement accessible et lisible Bureaux Différentes solutions de bureaux sont disponibles, tant dans le bâtiment de bureaux adjacent que directement intégrées dans le bâtiment logistique. Les espaces sont flexibles et peuvent être aménagés selon les besoins de l’utilisateur. Caractéristiques Gestion climatique: disponible sur demande Internet: fibre et infrastructure IT présentes Salles de réunion: possibilité d’utilisation de salles de séminaire dans le bâtiment voisin Sanitaires: présents à chaque étage Réfectoire: possibilité de louer un réfectoire et des services de catering Entrepôt Les espaces d’entrepôt sont divisés en plusieurs unités, parfaitement adaptées à la distribution ou à la production. L’accès est facilité par des quais de chargement et des portes sectionnelles de plain-pied. Spécifications techniques Hauteur libre: de 5,5 m à 8,0 m Charge au sol: 5.000 kg/m² Quais de chargement: minimum 1 par unité Portes sectionnelles: minimum 1 par unité Sol: béton Technique Chauffage: présent dans les parties bureaux Détection incendie: conforme aux normes en vigueur Services complémentaires Utilisation des installations de catering et de cuisine (bâtiment voisin) Accès aux services de réception et de reprographie Salles de réunion et espaces de séminaire réservables Intéressé(e)? Ce bâtiment industriel offre une visibilité exceptionnelle, une charge au sol élevée adaptée au stockage lourd et une localisation stratégique directement le long de l’E19. Que vous recherchiez un entrepôt de grande capacité ou un environnement de bureaux avec des services partagés étendus, ce site offre la flexibilité nécessaire pour accompagner votre entreprise. Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.613 - **Surface habitable**: 4.030m² surface habitable - **Surface commerciale**: 4.030m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 1.613 ## Construction - **Surface habitable**: 4.030m² - **Surface commerciale**: 4.030m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 685m² - **Espace de stockage**: 4.030m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Blarenberglaan 6 boîte B, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: