# Bâtiment d’entreprise à louer in Mechelen for € 35.245 Zimmo code: LF2FG ## Description Situé rue de la Gare à Malines, vous pourrez y créer un siège social professionnel et central, qui vous offrira une excellente visibilité et accessibilité. Ce bâtiment de bureaux, composé des bâtiments A, B et C, permet une liaison parfaite avec les transports en commun grâce à son emplacement exceptionnellement stratégique, directement à la gare et sur la place de la gare. Les équipements modernes et l'isolation acoustique vous offrent un environnement de travail calme et productif au cœur de la ville. Points forts Espaces de bureaux à partir de 450 m² (jusqu'à 3021 m²) ; Emplacement exceptionnellement stratégique, directement à la gare de Malines ; À côté de la place de la gare, le point de rassemblement des bus ; Accès facile en voiture via l'entrée et la sortie d'autoroute de Malines-Sud ; Haut degré d'isolation acoustique (les trains ne sont pas audibles) ; Confort grâce à la climatisation et au chauffage par le plafond ; Équipé d'un système de badges et d'un interphone vidéo pour la sécurité. Emplacement et accessibilité Le bâtiment de bureaux est situé dans un endroit de premier plan à Malines, directement dans le nouveau quartier de la gare. Cette situation centrale assure une très bonne accessibilité et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour un siège social représentatif. Commodités à proximité Le centre-ville animé de Malines se trouve à quelques pas. Accès facile et liaison avec le réseau cyclable régional ; Autoroute E19, sortie Malines-Sud : très proche (environ 5 minutes) ; Route locale : accès direct aux principales voies d'accès ; Transport en commun, gare de Malines : directement à la gare ; Arrêt de bus place de la gare : directement à côté du bâtiment ; Aéroport de Bruxelles (BRU) : environ 20 km ; Aéroport international d'Anvers (ANR) : environ 25 km ; Port/voie navigable : la rivière Dijle traverse la ville ; Terminal à conteneurs : Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) à Willebroek, à environ 15 km. Le bâtiment Le projet Gare de Malines est composé de 3 bâtiments (A, B, C). Les bâtiments sont modernes et très bien équipés en termes d'isolation acoustique, ce qui permet d'offrir un environnement de travail calme malgré leur emplacement central. Équipements communs Amples possibilités de stationnement à proximité (détails sur demande) ; Ascenseurs : 2 ascenseurs pour 10 personnes (800 kg) ; Système de badges et interphone vidéo. Bureaux Des espaces de bureaux à partir de 450 m² jusqu'à 3021 m² sont disponibles. Les bureaux ont des fenêtres sur toutes les façades, ce qui assure un maximum de lumière naturelle. Caractéristiques Climatisation : climatisation, chauffage central au gaz ; Chauffage par le plafond ; Plancher technique et faux plafond ; Isolation thermique, double vitrage ; 1 bloc sanitaire par étage avec toilettes pour femmes et toilettes pour hommes, et local de nettoyage ; Éclairage : lampes fluorescentes et lampes T8/PL. Intéressé ? Ce bâtiment de bureaux offre un emplacement exceptionnellement stratégique (directement à la gare), une évolutivité flexible (à partir de 450 m² de bureaux) et un environnement de travail confortable et de haute qualité (climatisation, isolation acoustique). Que vous soyez une entreprise qui souhaite maximiser l'accessibilité pour ses employés ou une entreprise en croissance à la recherche d'un siège social représentatif, cet emplacement le rend possible. Contactez DGI pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 35.245 - **Surface habitable**: 3.021m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 35.245 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 3.021m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Stationsstraat 100 // 102-108, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: