# Bâtiment d’entreprise à louer in Mechelen for € 190.728 Zimmo code: LFDI6 ## Description Ce projet situé le long du canal de Louvain offre des espaces de travail de qualité au sein d’une ancienne brasserie historique transformée en un campus de bureaux moderne. Idéalement situé entre la Postzegellaan et le canal, ce site propose un environnement verdoyant et peu fréquenté par les voitures, où le patrimoine et la durabilité se rencontrent. La requalification de ce site favorise un environnement professionnel optimal, facilement accessible aux visiteurs locaux et internationaux. Grâce à l’intégration de diverses fonctions, cet endroit devient un lieu dynamique où l’interaction et l’efficacité sont au cœur. Points forts : • Espaces de bureaux disponibles à partir de 143 m² jusqu’à 8 618 m² ; • Certification de durabilité BREEAM Excellent ; • Emplacement stratégique, à quelques pas de la gare de Malines ; • Architecture industrielle authentique dans le bâtiment The Heritage ; • Terrasse commune de 112 m² à la disposition des utilisateurs ; • Vaste parking avec 235 places souterraines ; • Offre de restauration saine au rez-de-chaussée. Emplacement et accessibilité Le site est situé dans un quartier urbain rénové, le long du canal de Louvain, ce qui offre un environnement de travail paisible tout en conservant le dynamisme du centre-ville. Commodités à proximité • Divers restaurants et boutiques à quelques pas. • Situé le long des chemins de halage du canal de Louvain, avec un accès direct au centre-ville ; • Autoroute E19, sortie : 3 km (6 minutes), R6 : 2,5 km ; • Gare de Malines : 0,6 km (7 minutes à pied) ; • Arrêt de bus à 200 mètres ; lignes de bus, dont des liaisons vers Bruxelles et Anvers ; • Aéroport de Bruxelles : 20 km (18 minutes) ; • Aéroport de Liège : 88 km (55 minutes) ; • Aéroport international d’Anvers : 21 km (22 minutes) ; • Canal de Louvain (accès direct) ; • Terminal de conteneurs : TCT Belgium (Willebroek) à 9 km. Le bâtiment Le site est une vaste reconversion d’une ancienne brasserie industrielle en un campus de bureaux moderne. Le concept met l’accent sur un environnement de travail multifonctionnel, avec une forte emphase sur la qualité architecturale et un bon équilibre entre vie professionnelle et vie privée, grâce à la présence d’espaces verts et d’eau. Commodités communes • Hall d’entrée central dans le bâtiment The Heritage ; • 235 places de parking souterraines ; • Local à vélos : 184 places sécurisées ; • Système de contrôle d’accès. Bureaux Les espaces de bureaux sont répartis dans différents bâtiments, dont The Heritage, qui compte 7 étages. Les espaces se distinguent par leurs grandes baies vitrées, leurs hauts plafonds et leur aménagement flexible, qui permet d’aménager des espaces ouverts ou des bureaux individuels. Espaces de bureaux disponibles à partir de 143 m² jusqu’à 8 618 m². Caractéristiques • Internet : fibre optique disponible ; • Sanitaires disponibles à chaque étage ; • Cafétéria : The Heritage Bistro au rez-de-chaussée. Aspects techniques • Chauffage : installation centrale durable ; • Climatisation présente dans tous les espaces de bureaux ; • Système de ventilation de haute qualité ; • BREEAM LED avec capteurs dans l’ensemble du projet ; • Détection incendie : système complet. Services supplémentaires • Surveillance 24 h/24 et 7 j/7 sur le site ; • Entretien des espaces verts communs ; • Salles de réunion disponibles via la bistro/zone de rencontre sur place. Intéressé ? Le site allie un patrimoine industriel unique à un niveau de durabilité BREEAM Excellent, dans un emplacement de premier choix près de la gare. Les espaces de bureaux flexibles et les vastes installations de stationnement offrent une base pérenne pour les entreprises qui souhaitent être situées au cœur de l’activité. Que vous recherchiez un petit espace de 143 m² ou une solution complète de 8 618 m², ce bâtiment facilitera votre croissance. Contactez DGI pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 190.728 - **Surface habitable**: 8.618m² surface habitable ## Financier - **Prix**: € 190.728 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 8.618m² - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Guldendal 17, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: