# Under option - Bien commercial à louer in Mechelen Zimmo code: LK76A ## Description Local commercial à louer dans un emplacement exceptionnel sur la Hoogstraat à Malines, une rue commerçante très fréquentée offrant un mélange harmonieux de commerces locaux et de grandes enseignes. Cet emplacement bénéficie d’une visibilité élevée et d’un flux constant de passants, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande variété d’activités commerciales. Le local commercial a une superficie totale d’environ 750 m² et est en parfait état, prêt à être utilisé immédiatement. Les espaces sont aménagés avec des revêtements de sol de haute qualité et présentent une apparence soignée et professionnelle. À l’intérieur, plusieurs compartiments séparés sont aménagés en bureaux, ce qui offre une grande flexibilité pour les activités de vente au détail, les salles d’exposition ou les services. De plus, il y a un grand sous-sol qui peut être utilisé comme espace de stockage ou d’archivage. Plusieurs places de parking sont disponibles, ce qui représente un atout indéniable tant pour les clients que pour le personnel, en particulier dans un contexte urbain comme Malines. Un local commercial polyvalent dans un emplacement stratégique, idéal pour les détaillants, les prestataires de services ou les entreprises à la recherche d’espace, d’accessibilité et de visibilité commerciale. Plus d’informations disponibles sur demande. The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 7.500 - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 750m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 5 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 9 - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 7.500 - **Prix/m²**: € 120 - **RC**: € 6.545 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 765kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 750m² - **Surface habitable**: 750m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1983 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 9 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Hoogstraat 18-20, 2800 Mechelen ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: