# Bâtiment d’entreprise à louer in Mechelen for € 76.788 Zimmo code: LMBR6 ## Description Cet espace logistique spacieux avec entrepôts et bureaux est situé dans la zone industrielle de Mechelen-Nord, dans un emplacement très visible le long de l'E19 (Anvers - Bruxelles). Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne accessibilité en voiture et en transports en commun, cet espace est une base idéale pour les activités logistiques et de distribution. Superficie disponible: 8 691 m² d'espace d'entrepôt, équipé de 3 quais de chargement avec niveleurs de quai et 4 portes sectionnelles automatiques (4 m de hauteur) 3 200 m² de bureaux, partiellement aménagés et répartis sur plusieurs étages, avec kitchenette et sanitaires (H/D) par étage Spécifications des bureaux: Menuiserie PVC • double vitrage • fenêtres ouvrantes • espaces de bureau partiellement aménagés • kitchenette • sanitaires H/D par étage • plafond suspendu avec dalles encastrées • luminaires LED encastrés • moquette • chauffage central au gaz • climatisation • possibilité de publicité sur un totem • pompe à chaleur dans les bureaux rénovés Spécifications de l'entrepôt: Structure en acier • façade en panneaux sandwich en aluminium • hauteur libre de 7 m • 4 portes sectionnelles automatiques (4 m H x 3,5 m L) • 3 quais de chargement avec niveleur de quai • toit en tôle d'acier isolée • puits de lumière • luminaires TL • sol en polybéton avec capacité de charge de 2 T/m² • chauffage industriel au gaz • centrale d'alarme incendie • possibilité de 77 places de parking extérieures Atouts: Emplacement stratégique le long de l'E19 Plusieurs quais de chargement et portes sectionnelles Grand espace de bureau intégré dans le complexe 🅿 Nombreuses possibilités de stationnement Idéal pour la logistique et la distribution Cet espace est particulièrement adapté aux opérations logistiques, aux centres de distribution ou aux entreprises ayant besoin de grands espaces d'entrepôt combinés à des bureaux fonctionnels dans un emplacement de premier choix à Mechelen-Nord. Pour en savoir plus ou planifier une visite? 03/369.23.23 info@cd-vastgoed.com Découvrez également notre gamme complète de biens immobiliers logistiques à louer à Mechelen et ses environs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 76.788 - **Superficie du terrain**: 11.891m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 11.891m² surface commerciale - **Nombre de toilettes**: 8 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 76.788 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Valeur EPC**: 857kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 5681173-NR-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 11.891m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 11.891m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 11.891m² - **Largeur de la parcelle**: 138m - **Profondeur de la parcelle**: 180m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Espace de stockage**: 8.691m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Blarenberglaan 19 boîte M+K, 2800 Mechelen ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: