# Bâtiment d’entreprise à louer in Mechelen Zimmo code: LSSP8 ## Description Situé dans un emplacement stratégique à Malines, à seulement 200 mètres de la R6 et avec un accès direct à l'E19 Anvers-Bruxelles, ce nouveau bâtiment industriel est proposé à la vente. Grâce à son excellente accessibilité et à sa situation dans une zone industrielle dynamique, ce projet constitue une base idéale pour les entreprises qui souhaitent combiner des espaces de stockage, de présentation et de bureaux. Le bâtiment industriel, qui sera construit sur mesure, comprend environ 2 000 m² d'espace de stockage, complétés par environ 200 m² d'espace de présentation au rez-de-chaussée et environ 200 m² d'espace de bureaux à l'étage. L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 8 m, d'un sol en béton poli, d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et d'un toit en tôle avec des puits de lumière. De plus, le bâtiment est équipé d'une connexion électrique de 3 x 380 V. Sur le plan logistique, la propriété dispose d'une zone de chargement et de déchargement ainsi que d'une ou plusieurs portes sectionnelles automatiques, ce qui permet une manutention efficace des marchandises. Le site offre également une circulation aisée pour les véhicules de transport et une vingtaine de places de parking pour le personnel et les visiteurs. Avec une superficie totale du terrain d'environ 5 614 m², ce nouveau projet représente une opportunité d'investissement intéressante pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel moderne et tourné vers l'avenir, situé dans un endroit facilement accessible. La combinaison de l'entrepôt, de l'espace de présentation et des bureaux rend le bâtiment adapté à diverses activités professionnelles. Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations supplémentaires (techniques), des plans ou organiser une visite sur place sans engagement au numéro 0477 91 10 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 2.607m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.614m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.614m² - **Surface habitable**: 2.607m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 2.607m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Disposition - **Étage 0** - **terrain**: 5.614m² - **Dépôt**: 2.607m² - **bureaux**: 384m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kouterdreef 45, 2800 Mechelen ## Contact - **PANORAMA B2B Antwerpen** - PO, 2000 Anvers - Phone: 032250303 - Mobile: 032250303 - Website: