# Immeuble d'appartements à vendre in Mechelen for € 899.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: L4KUD ## Description IMMEUBLE DE RAPPORT : cinq chambres étudiantes et local commercial Situation : L’adresse Onze-Lieve-Vrouwestraat 98 est située au cœur de Malines, dans une rue commerçante animée et idéale pour les flâneries, avec d’excellentes liaisons. L’immeuble bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des boutiques et des restaurants. Cet emplacement central offre une visibilité et un accès optimaux, parfaits pour un usage commercial. Description : Le rez-de-chaussée de ce bâtiment polyvalent abrite un espace commercial attrayant d’environ 26 m², idéal pour diverses activités commerciales. Il dispose d’un espace commun avec un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, des toilettes séparées et un jardin ensoleillé orienté au sud. L’immeuble offre également d’excellentes possibilités de location aux étudiants, avec quatre chambres spacieuses et un duplex situés aux étages supérieurs. Chaque chambre est équipée d’un espace pour un lit, un bureau et un lavabo, avec la possibilité d’installer une douche et une kitchenette privées. De plus, chaque étage dispose d’une douche commune et de toilettes séparées. Un atout majeur est la présence d’une entrée latérale pour les vélos. Le local commercial est loué pour 995 €/mois. Atouts : - Construction autorisée - Revenus locatifs intéressants - Conformité au règlement de copropriété _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 236m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 899.000 - **RC**: € 1.541 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241014-0003412018-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 236m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la façade**: 4m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Transport public**: 247m - **Magasins**: 2.154m - **École**: 346m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Onze-Lieve-Vrouwestraat 98, 2800 Mechelen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Mechelen** - Oscar Van Kesbeeckstraat 7, 2800 Mechelen - Phone: 015/79.46.46 - Website: