Immeuble d'appartements à vendre à Mechelen pour € 2.150.000 avec 12 chambres à coucher code Zimmo: LLDQK

Appartement avec jardin et 368m² de surface habitable.

Dans la Hanswijkstraat, ce bâtiment est actuellement en cours de reconstruction complète pour devenir un immeuble d’investissement moderne destiné aux étudiants et aux jeunes professionnels. Le bâtiment sera entièrement rénové et modernisé avec les dernières technologies, et à son achèvement, il disposera d’un label EPC A, ce qui garantira un investissement durable et économe en énergie à long terme.

Le projet comprend 12 unités locatives :
- 7 chambres avec sanitaires privés, chacune équipée d’un coin cuisine privé avec micro-ondes et réfrigérateur intégré.
- 5 studios entièrement équipés, chacun avec sa propre cuisine et salle de bains.

En plus des unités privées, l’immeuble offre d’excellentes commodités communes qui soutiennent davantage la possibilité de location :
- Cuisine commune entièrement équipée
- Terrasse attenante et 132 m² d’espace extérieur combinant jardin et terrasse
- Local à vélos
- Local à déchets séparé

Un atout exceptionnel dans le centre de Malines, où les espaces extérieurs de qualité sont rares.

Avantages d’investissement supplémentaires :
- Rénovation complète selon les dernières normes
- Label EPC A
- Projet IER : exonération de la taxe foncière pendant 5 ans

Revenu locatif net garanti : 7 905 € par mois, ce qui vous donne un rendement brut de 4,41 %.

De plus, le propriétaire peut bénéficier des garanties Syus, ce qui rend l’investissement entièrement sans souci :
✔ Garantie de location pour des revenus stables
✔ Processus professionnel de location et de gestion
✔ Service et assistance après la livraison

Une opportunité unique d’acquérir un immeuble d’investissement entièrement rénové et moderne, situé dans un emplacement de premier choix à Malines, avec une forte demande locative et des perspectives de rendement stables.