# Immeuble d'appartements à vendre in Mechelen for € 2.150.000 with 12 chambres à coucher Zimmo code: LLDQK ## Description Dans la Hanswijkstraat, ce bâtiment est actuellement en cours de reconstruction complète pour devenir un immeuble d’investissement moderne destiné aux étudiants et aux jeunes professionnels. Le bâtiment sera entièrement rénové et modernisé avec les dernières technologies, et à son achèvement, il disposera d’un label EPC A, ce qui garantira un investissement durable et économe en énergie à long terme. Le projet comprend 12 unités locatives : - 7 chambres avec sanitaires privés, chacune équipée d’un coin cuisine privé avec micro-ondes et réfrigérateur intégré. - 5 studios entièrement équipés, chacun avec sa propre cuisine et salle de bains. En plus des unités privées, l’immeuble offre d’excellentes commodités communes qui soutiennent davantage la possibilité de location : - Cuisine commune entièrement équipée - Terrasse attenante et 132 m² d’espace extérieur combinant jardin et terrasse - Local à vélos - Local à déchets séparé Un atout exceptionnel dans le centre de Malines, où les espaces extérieurs de qualité sont rares. Avantages d’investissement supplémentaires : - Rénovation complète selon les dernières normes - Label EPC A - Projet IER : exonération de la taxe foncière pendant 5 ans Revenu locatif net garanti : 7 905 € par mois, ce qui vous donne un rendement brut de 4,41 %. De plus, le propriétaire peut bénéficier des garanties Syus, ce qui rend l’investissement entièrement sans souci : ✔ Garantie de location pour des revenus stables ✔ Processus professionnel de location et de gestion ✔ Service et assistance après la livraison Une opportunité unique d’acquérir un immeuble d’investissement entièrement rénové et moderne, situé dans un emplacement de premier choix à Malines, avec une forte demande locative et des perspectives de rendement stables. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.150.000 - **Surface habitable**: 368m² surface habitable - **chambres à coucher**: 12 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent ## Financier - **Prix**: € 2.150.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 368m² - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la façade**: 7,55m - **Immeuble de rapport**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 12 - **Nombre d'étages**: 4 - **Meublé**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 132m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 13m² - **Jardin**: 132m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Hanswijk 12, 2800 Mechelen ## Contact - **Syus Real Estate Services BVBA** - Persilstraat 51, 3020 HERENT - Phone: 016/ 670 670 - Website: