# Appartement à vendre in Mechelen for € 499.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LN7B4 ## Description Magnifique appartement rénové avec 2 chambres et un grand jardin de 263 m² à proximité du centre de Malines. CONSULTEZ ABSOLUMENT NOS PLANS ET CERTIFICATS (virtuels) pour connaître l’aménagement et obtenir des informations supplémentaires. Êtes-vous à la recherche d’un appartement spacieux et prêt à emménager, doté d’un jardin exceptionnellement grand dans un emplacement privilégié ? Alors cet magnifique appartement rénové vaut absolument le détour. Avec une superficie habitable de 115 m², une rénovation complète de qualité en 2025, une terrasse ensoleillée orientée au sud et un jardin privatif de pas moins de 263 m², cette propriété combine espace, caractère et confort moderne. Grâce à son emplacement à la périphérie de la ville, vous vous trouvez également à quelques pas du centre animé de Malines. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Appartement spacieux, lumineux et plein de charme Superficie habitable de 115 m² Rénovation complète de qualité en 2025, préservant les éléments d’origine 2 chambres complètes Grand espace de vie avec cuisine ouverte (50 m²) Terrasse ensoleillée orientée au sud et jardin privatif de 263 m² Vue dégagée sur la cathédrale Saint-Rombout Garage à vélos inclus Possibilité d’acheter une place de parking en option Situé à la périphérie de la ville, à quelques pas du centre de Malines Facilement accessible grâce aux commerces, écoles, transports en commun et l’E19 CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Score EPC favorable : 166 kWh/(m²/an) – Classe B Installation électrique conforme à la norme AREI Absence d’amiante Chauffage au gaz naturel AGENCEMENT : Hall d’entrée Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte (50 m²) Salle de bain moderne avec douche, double vasque et WC (8,5 m²) Buanderie séparée (4,5 m²) Première chambre (12 m²) Deuxième chambre (11 m²) Terrasse ensoleillée et jardin privatif (263 m²) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.260 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260130-0003511090-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 263m² - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 263m² - **Terrace**: 21m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Caputsteenstraat 66 boîte 002, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: