# Immeuble d'appartements à vendre in Mechelen for € 748.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQERH ## Description Cette résidence étudiante entièrement autorisée avec 5 chambres allie des revenus immédiats au confort d'une rénovation totale. Idéal pour ceux qui recherchent un investissement sans souci et prêt à l'emploi. Situation dans l'ancienne chapelle du Nez, cette propriété de rendement historique et pleine de caractère (mais non protégée) comprend 5 chambres d'étudiants louées, générant un revenu locatif annuel de 34 140 € et un rendement brut initial de 4,56% (net 4,18%). La résidence a été entièrement rénovée selon les normes contemporaines de logement étudiant de qualité. Elle comprend deux chambres d'étudiants au rez-de-chaussée et trois grandes chambres en duplex, chacune équipée d'une salle de bains privative avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu'un interphone privé. De plus, les résidents disposent d'un espace de vie commun et d'une cuisine entièrement équipée. Les panneaux solaires et les installations techniques conformes contribuent à faire de cette propriété de rendement un investissement durable et à faible entretien. Points forts • Revenu locatif annuel de 34 140 € • Rendement brut de 4,56% - rendement net de 4,18% • Entièrement autorisé • Contrats de location enregistrés • Attestation de conformité et Label flamand pour les kots • Installation de détection d'incendie conforme aux normes les plus strictes • Panneaux solaires • À distance de marche des campus, des magasins, de la gare et des transports en commun ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 748.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 748.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.611 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12025-G-OMV-2022156126/EP14809/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air, Brûleur à gaz ## Construction - **Surface habitable**: 170m² - **Année de construction**: 1850 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 5 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 5 - **Meublé**: Oui - **Parlophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Lange Nieuwstraat 77, 2800 Mechelen ## Contact - **Hillewaere Heist-op-den-Berg** - Bergstraat 109, 2220 HEIST-OP-DEN-BERG - Phone: 015/ 69.59.59 - Website: