# Loft à vendre in Mechelen for € 720.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQTUX ## Description Cette magnifique et spacieuse loft design, classée monument historique, est située au premier étage et accessible par l'escalier. Le loft a une superficie habitable de 170 m² et se trouve dans le centre historique de Malines, avec le Jardin botanique comme jardin arrière direct. L'immeuble bénéficie d'une rénovation de haute qualité, tant sur le plan structurel qu'esthétique, entièrement repensé par les architectes ARAS. Des matériaux de qualité supérieure ont été utilisés et une attention particulière a été portée à l'agencement optimal des espaces. Une sensation d'espace incroyable a été créée grâce à de grandes fenêtres, un design soigné et une orientation adéquate, tout en préservant les éléments authentiques. La largeur exceptionnelle de la façade (+/- 13 m) pour une maison située dans le centre-ville permet à la lumière naturelle d'inonder les pièces, tant au rez-de-chaussée qu'aux étages supérieurs. Dès que vous entrez dans l'immeuble, vous êtes immédiatement impressionné par ses hauts plafonds, son mur en briques apparentes, ses planchers en bois de chêne, ses montants de fenêtres en acier, ses sols en béton ciré et sa charpente ouverte en bois, le tout combiné à un confort moderne et à des matériaux chaleureux. Le grand espace de vie et la salle à manger sont entièrement ouverts, avec une cuisine design qui constitue le cœur de l'espace. Cette dernière dispose d'un îlot central avec coin salon intégré et est entièrement équipée de placards et d'appareils électroménagers. Grâce aux grandes baies vitrées avec portes-fenêtres, vous avez accès à une grande terrasse sur le toit (87 m²) avec des planches en bois, où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité. Au deuxième étage, il y a un grand hall avec une rambarde en verre au niveau de la mezzanine, ce qui permet de conserver une connexion visuelle avec les autres étages. Cet étage comprend la chambre principale avec salle de bains attenante équipée d'une baignoire sur pieds, d'un meuble-lavabo et d'un écran de douche moderne en acier. On y trouve également deux chambres supplémentaires (dont une avec un mur décoratif authentique en briques), ainsi qu'une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo. Elle est également équipée de toilettes séparées et d'un espace buanderie pratique. Au troisième étage, se trouve une grande mezzanine multifonctionnelle située sous l'impressionnante charpente ouverte en bois. Cet espace, équipé de fenêtres de toit, peut être utilisé de manière flexible comme quatrième chambre, bureau à domicile, chambre d'hôtes ou salle de jeux. L'immeuble ne compte qu'un seul autre appartement, ce qui garantit un environnement calme et exclusif. Cette maison est idéale pour ceux qui apprécient l'espace et le confort moderne et pour qui la présence de beaucoup de lumière naturelle dans leur maison est essentielle. De plus, son emplacement offre une expérience urbaine ultime sans sacrifier le luxe ou l'intimité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 720.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 720.000 - **RC**: € 1.079 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 129kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231018-0003017751-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 265m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 13,7m - **Étage**: 1 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 87m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bruul 123-125, 2800 Mechelen ## Contact - **TREVI Mechelen** - Korenmarkt 8, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 19 19 - Website: