# Appartement à vendre in Mechelen for € 239.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRR35 ## Description Charmant appartement avec garage et un potentiel ÉNORME à Malines, dans un petit immeuble sans ascenseur (donc faibles charges communes). Situé dans un quartier calme, mais en plein cœur du centre-ville animé. À moins de 3 minutes à pied de la Grand Place. Avec un peu d’amour et une touche créative, vous pouvez transformer ce bel appartement en un magnifique foyer, avec beaucoup de lumière naturelle dans un emplacement idéal au cœur de Malines. L'appartement est accessible par l'escalier. Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés. Grand séjour lumineux grâce aux grandes fenêtres qui s'étendent sur toute la façade, avec un accès direct à la cuisine et à la petite terrasse. L’appartement dispose de 2 chambres dont une avec un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de branchements pour machine à laver et sèche-linge. De plus, il y a deux caves privées attenantes à l’appartement, idéales pour ranger votre vélo et vos poubelles. Au rez-de-chaussée, une grande place de parking est incluse ! Un appartement avec beaucoup de potentiel, 2 chambres, une terrasse et beaucoup d'espace de rangement (dans l'appartement lui-même et au rez-de-chaussée) dans un bel emplacement du centre-ville. Le garage inclus dans la vente est très spacieux et offre un espace supplémentaire pour ranger facilement les vélos et autres objets. Accès facile à la rocade et aux transports en commun à proximité. À moins d'une minute à vélo de la Grand Place et à distance de marche du jardin botanique et de divers magasins (épicerie, vêtements, etc.) Pas d'ascenseur, donc faibles charges communes. Contactez-nous par e-mail : info@immosir.be ou par téléphone au 015/65.50.05 pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 215kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260618-0003897751-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 3 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 550m - **Magasins**: 210m - **École**: 44m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Terrace**: 1m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lange Ridderstraat 33 boîte 2, 2800 Mechelen ## Contact - **Immo SiR** - Keizerstraat 4, 2800 Mechelen - Phone: 015 65 50 05 - Website: