# Appartement à vendre in Mechelen for € 309.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRZO4 ## Description Magnifique appartement spacieux au premier étage avec un grand espace de vie doté d'une cuisine ouverte et d'un débarras attenant, une chambre, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'entrée est agréable et offre de l'espace pour un grand placard. Une porte en verre donne accès à l'espace de vie. La terrasse est adjacente à l'espace de vie et offre une belle vue sur un jardin communautaire verdoyant. Le projet "Alba" est situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité. La rue Abeelstraat est située dans le quartier sud de Malines, une rue calme adjacente à la Jubellaan. La proximité de l'autoroute E19 (vers Bruxelles et Anvers) et de la rocade, situées à moins de 2 km, facilite les déplacements domicile-travail. Vous trouverez dans les environs immédiats un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'infrastructures sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à vélo. Dans ce cadre verdoyant, ce projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes énergétiques les plus strictes. En combinaison avec les panneaux solaires, l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et les techniques durables, nous visons à obtenir la valeur EPB (performance énergétique des bâtiments) la plus basse possible afin de profiter d'un confort de vie très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d'un grand local à vélos et de rangements pratiques, offre à chacun la possibilité d'acheter une place de parking. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui et demandez notre brochure détaillée. Vous achetez ici avec un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 309.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 309.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 13m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 118 boîte 0101, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: