# Appartement à vendre in Mechelen for € 299.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRZO5 ## Description Magnifique appartement spacieux situé au deuxième étage, avec un grand séjour doté d'une cuisine ouverte et d'un cellier attenant, une chambre, une salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. L'entrée est très agréable, avec un espace pour un grand placard et une porte vitrée donnant sur le séjour. Le balcon est adjacent au séjour et offre une vue imprenable sur un jardin communautaire verdoyant. Le projet "Alba" est situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en ayant les commodités de la ville à portée de main. La rue Abeel se trouve à Malines Sud, une rue calme et parallèle à la Jubellaan. La proximité de l'autoroute E19 (vers Bruxelles et Anvers) et de la rocade à moins de 2 km facilite vos déplacements quotidiens. Vous trouverez dans les environs immédiats un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'infrastructures sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas ou à vélo. Dans ce cadre verdoyant, le projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique maximale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes énergétiques les plus strictes. Associés aux panneaux solaires, à l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et aux techniques durables, nous visons une valeur EPB (performance énergétique des bâtiments) aussi basse que possible afin d'offrir un confort de vie très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d'un grand local à vélos et de rangements pratiques, offre à tous la possibilité d'acheter une place de parking. Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez en bénéficiant d'un taux de TVA réduit de 6 % au lieu des 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 14m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 120 boîte 0202, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: