# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 387.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZOE ## Description Magnifique appartement de plain-pied avec un espace de vie spacieux comprenant une cuisine ouverte et un débarras attenant, 2 chambres à coucher à l’avant, une salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Un hall d’entrée lumineux avec espace pour un grand placard et une porte en verre donnant sur l’espace de vie. La terrasse est adjacente à l’espace de vie et offre une vue magnifique sur un jardin communautaire verdoyant. Le projet « Alba » est situé juste à l’extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d’un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville à portée de main. La rue Abeelstraat se trouve dans le quartier sud de Malines, une rue secondaire calme menant à la Jubellaan. La proximité de l’autoroute E19 (reliant Bruxelles et Anvers) et du périphérique situé à moins de 2 km facilite les déplacements domicile-travail. Vous trouverez dans les environs immédiats un large choix d’écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d’installations sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à vélo. Dans ce cadre verdoyant, ce projet mettra l’accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduira considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière à gaz. L’appartement répond aux normes énergétiques les plus strictes. Combiné aux panneaux solaires, à un isolant thermique et acoustique de haute qualité et à des techniques durables, nous visons à obtenir la valeur EPB (performance énergétique) la plus basse possible afin de profiter d’un confort de vie très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d’un grand espace de rangement pour vélos et de casiers pratiques, offre à chacun la possibilité d’acheter une place de parking. Ne tardez pas, contactez-nous et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez avec un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 387.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 387.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0002, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: