# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 330.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRZOH ## Description Magnifique appartement de plain-pied avec un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte et attenante d'un cellier, 1 chambre, salle de bain avec douche et double vasque ainsi qu'une toilette séparée, bel hall d'entrée avec espace pour un vestiaire. La terrasse est adjacente au séjour et offre une vue agréable sur un jardin communal verdoyant. Le projet "Alba" est situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en bénéficiant du confort de la ville à portée de main. La rue Abeelstraat se trouve à Malines Sud, une ruelle calme de l'avenue Jubellaan. La proximité de l'autoroute E19 vers Bruxelles et Anvers, ainsi que de la rocade dans un rayon de 2 km, facilite les déplacements domicile-travail. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'infrastructures sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à vélo. Dans cet environnement verdoyant, ce projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes énergétiques les plus strictes. En combinaison avec les panneaux solaires, l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et les techniques durables, nous visons la valeur EPB (performance énergétique du bâtiment) la plus basse possible afin de profiter d'un confort résidentiel très abordable. Le garage souterrain, facilement accessible, doté d'un grand local à vélos et d'espaces de rangement pratiques, offre à chacun la possibilité d'acheter une place de parking. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et demandez notre brochure détaillée. Vous achetez ici avec un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 330.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher**: 16m² - **Terrace**: 28m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0001, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: