# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZOL ## Description Magnifique appartement de plain-pied avec un spacieux séjour doté d'une cuisine ouverte et d'un débarras attenant, 2 chambres, une salle de bain avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'entrée est agréable et offre un espace pour un vestiaire. La terrasse jouxte le séjour et vous offre une vue imprenable sur un jardin communal verdoyant. Le projet « Alba » est situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville à portée de main. La rue Abeel se trouve dans le sud de Malines, une rue calme adjacente à l'avenue Jubellaan. La proximité de l'autoroute E19 (reliant Bruxelles et Anvers) et du périphérique (à moins de 2 km) facilite les déplacements domicile-travail. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'installations sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à vélo. Dans cet environnement verdoyant, le projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes. Combinés aux panneaux solaires, à l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et aux techniques durables, nous visons la valeur EPB (performance énergétique des bâtiments) la plus basse possible afin de profiter d'un confort résidentiel très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d'un grand local à vélos et de rangements pratiques, offre à chacun la possibilité d'acheter une place de parking. N'hésitez pas, contactez-nous dès aujourd'hui et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez avec un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Terrace**: 29m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0002, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: