# Appartement à vendre in Mechelen for € 383.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZON ## Description Magnifique appartement situé au 1er étage, comprenant un grand espace de vie avec cuisine ouverte et débarras attenant, 2 chambres, salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Belle entrée avec espace pour un vestiaire. La terrasse est adjacente à l’espace de vie et offre une vue imprenable sur un jardin communal verdoyant. Le projet "Alba" est situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant du confort de la ville à proximité. La rue Abeelstraat se trouve dans le sud de Malines, une rue calme adjacente à la Jubellaan. La proximité de l'autoroute E19 (reliant Bruxelles et Anvers) et de la rocade (dans un rayon de 2 km) facilite les déplacements domicile-travail. Vous trouverez également dans les environs immédiats un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'installations sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin est accessible à pied ou à vélo. Dans ce cadre verdoyant, ce projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui permettra de réduire considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes. En combinaison avec les panneaux solaires, l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et les techniques durables, nous visons une valeur EPB (performance énergétique du bâtiment) la plus basse possible afin de profiter d'un confort d'habitation très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, équipé d'un grand local à vélos et de rangements pratiques, offre à chacun la possibilité d'acquérir une place de parking. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez avec un taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 383.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 383.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0104, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: