# Appartement à vendre in Mechelen for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZP5 ## Description Magnifique appartement situé au 2e étage, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, 2 chambres, salle de bain avec douche et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé. L’entrée est spacieuse et comprend un espace pour un vestiaire. La terrasse est adjacente à l’espace de vie et offre une vue imprenable sur un jardin communautaire verdoyant. Le projet « Alba » est situé juste en dehors du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter d’un cadre paisible tout en bénéficiant des commodités de la ville à portée de main. La rue Abeel se trouve à Malines Sud, une rue latérale calme de l’avenue Jubellaan. Grâce à la proximité de l’autoroute E19 (reliant Bruxelles et Anvers) et de la rocade située à moins de 2 km, les déplacements domicile-travail sont facilités. Vous trouverez dans les environs immédiats un large choix d’écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d’infrastructures sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas ou en vélo. Dans cet environnement verdoyant, le projet mettra l’accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique alimentée par des panneaux solaires, ce qui réduit considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L’appartement répond aux normes énergétiques les plus strictes. Combiné aux panneaux solaires, à l’isolation thermique et acoustique de haute qualité et aux techniques durables, nous visons un score EPB (Performance Énergétique du Bâtiment) aussi bas que possible afin d’offrir un confort résidentiel très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d’un grand local à vélos et d’espaces de rangement pratiques, offre à chacun la possibilité d’acheter une place de parking. N’attendez plus, contactez-nous rapidement et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez avec un taux réduit de TVA de 6 % au lieu de 21 %. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0201, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: