# Appartement à vendre in Mechelen for € 387.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRZP9 ## Description Magnifique appartement situé au 3ème étage, offrant un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte et un cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'un bel hall d'entrée avec espace pour un vestiaire. La terrasse est adjacente à l'espace de vie et offre une vue imprenable sur un jardin communal verdoyant. Le projet "Alba" est idéalement situé juste à l'extérieur du centre-ville de Malines, où vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant le confort de la ville à portée de main. La rue Abeel se trouve à Malines Sud, une rue calme et résidentielle située près de la Jubellaan. Grâce à la proximité de l'autoroute E19 (reliant Bruxelles et Anvers) et de la rocade, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et d'une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également dans les environs immédiats un large choix d'écoles, de commerces de proximité, de supermarchés, d'installations sportives et de restaurants. Tout ce dont vous avez besoin se trouve à quelques pas ou à vélo. Dans ce cadre verdoyant, le projet mettra l'accent sur une architecture contemporaine et une efficacité énergétique optimale. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur géothermique combinée à des panneaux solaires, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de chauffage par rapport à une chaudière au gaz. L'appartement répond aux normes d'efficacité énergétique les plus strictes. En combinaison avec les panneaux solaires, l'isolation thermique et acoustique de haute qualité et les techniques durables, nous visons à obtenir la valeur EPB (niveau de performance énergétique du bâtiment) la plus basse possible afin de profiter d'un confort résidentiel très abordable. Le garage souterrain facilement accessible, doté d'un grand local à vélos et d'espaces de rangement pratiques, offre à chacun la possibilité d'acquérir une place de parking. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et demandez notre brochure détaillée. Ici, vous achetez avec un taux de TVA réduit de 6% au lieu de 21%. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 387.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 65 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 387.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Air - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 65 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 2.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Abeelstraat 114-120 boîte 0301, 2800 Mechelen ## Contact - **Investpro** - Steenweg op Blaasveld 56A, 2801 Heffen - Phone: 015 27 70 36 - Website: