# Triplex à vendre in Mechelen for € 399.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGJ7 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un triplex spacieux, prêt à emménager, situé dans le centre de Malines et sans ces charges communes importantes ? Alors, ce lumineux triplex avec 4 chambres, situé dans le quartier calme et historique du Grand Béguinage de Malines, est idéal. Grâce à l’agencement et aux espaces supplémentaires au rez-de-chaussée, vous pouvez y vivre confortablement et créer un espace de travail professionnel sans sacrifier l’intimité ou l’espace de vie. Une salle pour les loisirs, un bureau à domicile, un cabinet médical, un atelier ou un espace séparé pour votre activité indépendante... cette maison offre de nombreuses possibilités. De plus, grâce à son emplacement, cette propriété est idéale. La Grand-Place se trouve à moins de 5 minutes à pied, et les commerces, les supermarchés, les écoles et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Composition : Hall d’entrée avec toilettes séparées, débarras pratique avec placards intégrés et raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Deux pièces spacieuses, dont une avec un espace technique. Accès à un sous-sol sec. Le premier étage est le cœur de cette maison unique du béguinage et est baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée comprend notamment un four intégré et un lave-vaisselle, et donne accès direct à la terrasse. La terrasse offre un endroit agréable pour se détendre après une journée de travail ou pour passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes, meuble vasque et baignoire. De plus, la maison dispose d’un grenier et d’un sous-sol, ce qui offre encore de nombreuses possibilités pour le rangement, les loisirs ou les familles nombreuses. La maison est également équipée de panneaux solaires, ce qui constitue un atout supplémentaire en matière de consommation d’énergie. Maison unique, prête à emménager, avec une largeur de façade de près de 9 mètres dans le centre historique de Malines. Opportunité particulièrement intéressante pour les travailleurs indépendants, les professions libérales ou ceux qui travaillent à domicile et qui recherchent une combinaison d’une maison confortable et d’un espace de travail pratique, ou pour les personnes qui aiment avoir beaucoup d’espace. Panneaux solaires, domotique et tout le confort inclus. Intéressé ? Contactez-nous par e-mail (info@immosir.be) ou par téléphone (015/65.50.05) pour prendre rendez-vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 179m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 359 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 241kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260627-000905430-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Surface habitable**: 179m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 60m - **École**: 20m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,2m² - **Chambre à coucher 2**: 21,8m² - **Chambre à coucher 3**: 8,3m² - **Terrace**: 13m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Nieuwe Beggaardenstraat 30, 2800 Mechelen ## Contact - **Immo SiR** - Keizerstraat 4, 2800 Mechelen - Phone: 015 65 50 05 - Website: