# Appartement à vendre in Mechelen for € 555.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGTA ## Description Appartement de plain-pied EXCLUSIF (122 m²) avec 2 chambres, grande terrasse (50 m²) à deux pas du port de plaisance de Malines. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Magnifique appartement lumineux situé au rez-de-chaussée, d’une superficie habitable de 122 m². Situé sur le magnifique et moderne site DOK+ à Malines. Construit récemment (2026) avec des finitions haut de gamme et élégantes, mettant l’accent sur le confort, la qualité et l’efficacité énergétique. Agréable terrasse de 50 m² où vous pourrez profiter pleinement du soleil, ainsi qu’une terrasse orientée au sud de 18 m². Situation calme et centrale à la périphérie de la ville, à distance de marche et à vélo du centre animé de Malines. Commerces, écoles, restaurants et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. Excellent accès par l’E19 vers Anvers et Bruxelles. Possibilité d’acheter un parking privé (€ 32 500) et un espace de rangement au sous-sol (€ 7 500). Local à vélos commun fermé et jardin aromatique avec une vue magnifique. Achat soumis aux droits d’enregistrement. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Excellent score EPC : Classe A Installation électrique conforme à l’AREI. Sans amiante Pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage au sol. Profils de fenêtre en aluminium avec vitrage haute performance (HR++). Système de ventilation de type D. Panneaux solaires AGENCEMENT : Appartement situé au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilettes séparées pour les invités. Agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte. 2 chambres complètes équipées de placards pratiques. Salle de bain élégante équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un double lavabo. Pièce pratique avec espace de rangement supplémentaire. Toilettes séparées près du hall d’entrée. Surface de la terrasse de 68 m², idéale pour profiter en toute tranquillité de la nature. AVANTAGES : Cet appartement élégant combine un confort moderne, des équipements écoénergétiques et une excellente situation sur le site prisé de DOK+. Le séjour lumineux, les finitions haut de gamme et la terrasse ensoleillée créent une expérience de vie particulièrement agréable. Grâce à son aménagement réfléchi et à sa proximité avec le centre-ville animé, cet appartement est le choix idéal pour les jeunes couples, les personnes seules ou les investisseurs qui recherchent une solution d’habitation confortable et tournée vers l’avenir à Malines. Une occasion unique de vivre dans un cadre élégant, confortable et économe en énergie, à quelques pas du centre de Malines ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 555.000 - **Surface habitable**: 122m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 555.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 29kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 29kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12025-G-OMV_2022015452/EP21950/A001/D01/SD008 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Sol - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Surface habitable**: 122m² - **Année de construction**: 2026 - **Vitrage**: Haut rendement - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.000m - **École**: 1.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Terrace 1**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Rode-Kruisplein 14 boîte 001, 2800 Mechelen ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Mechelen** - Brusselsesteenweg 6, 2800 Mechelen - Phone: +32 15 33 14 14 - Website: