# Appartement à vendre in Mechelen for € 273.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUH7 ## Description Imaginez: vivre au treizième étage, avec une vue imprenable sur Malines et une terrasse où vous pourrez profiter chaque soir du coucher de soleil. Cet appartement prêt à emménager situé dans la rue de l'Électricité allie hauteur, espace et confort d'une manière que vous n'oublierez pas de sitôt. Depuis le hall d’entrée (6,5 m²), vous accédez à un espace de vie lumineux de 29,1 m², qui s’ouvre directement sur la terrasse orientée ouest de 18,7 m². La cuisine semi-ouverte de 9,8 m² est équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un four, et se prête parfaitement à une personnalisation selon vos goûts. Depuis le couloir de nuit, vous accédez à trois chambres de 13, 16,5 et 8,2 m² respectivement, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Deux salles de bains – l’une avec baignoire, l’autre avec douche – et des toilettes séparées assurent tout le confort nécessaire. Un débarras en sous-sol et une place de parking souterraine de 18 m² complètent le tableau. L'immeuble date de 1970, est équipé d'un ascenseur et est géré par un syndic. Le label PEB C (251 kWh/m²) atteste de la qualité énergétique de cet appartement en immeuble de grande hauteur. L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un excellent investissement! Le prix COMPREND la place de parking. Son emplacement allie le confort urbain à la tranquillité: les commerces, les écoles, la gare et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les axes routiers sont facilement accessibles. Idéal donc pour ceux qui aiment vivre en centre-ville sans renoncer au confort. Vous souhaitez découvrir à quoi ressemble cet appartement en réalité, avec cette vue imprenable depuis la terrasse? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 273.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 13ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 273.000 - **RC**: € 1.348 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201014-0002327703-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 13 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Elektriciteitstraat 27 boîte 13, 2800 Mechelen ## Contact - **Living Stone Mechelen** - Hoogstraat 5, 2800 Mechelen - Phone: +3215414141 - Website: