# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 335.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSXVI ## Description Gelijkvloers appartement met ruime privétuin en twee terrassen Een eigen tuin, een rustige ligging en zeer lage energiekosten: dit instapklare gelijkvloerse appartement biedt 90 m² woonruimte in een groene buurt, met winkels op wandelafstand en het centrum van Mechelen vlot bereikbaar. De lichte leefruimte met grote raampartij en volledig uitgeruste open keuken sluit rechtstreeks aan op het eerste terras. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. De hoofdslaapkamer heeft plafondhoge ingebouwde kasten. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als bureau, geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Buiten geniet je van een privétuin van 90 m² met een tweede terras en een tuinhuis. Samen hebben de twee terrassen een oppervlakte van 25 m². Volop ruimte om buiten te eten, te ontspannen of te tuinieren. Het appartement ligt aan het einde van een doodlopende straat. OKay en SPAR zijn te voet bereikbaar. Het station ligt op ongeveer zes minuten fietsen en de Grote Markt op ongeveer tien minuten. Via de trap of lift bereik je de ruime, afgesloten ondergrondse garagebox, met plaats voor een wagen, meerdere fietsen en heel wat extra bergruimte. De aanwezige opbergrekken blijven behouden. De troeven op een rij: Rustige, groene ligging met winkels en centrum dichtbij Privétuin van 90 m² en twee terrassen van samen 25 m² EPC-label B en een zeer laag energieverbruik Conforme elektrische installatie Ruime garagebox, bereikbaar via trap of lift Gratis en onbeperkt parkeren in de straat Beschikbaar bij ondertekening van de notariële akte Vraagprijs appartement: € 335.000. De ruime, afgesloten garagebox is verplicht mee aan te kopen voor € 30.000. Interesse? Neem gerust contact op via het contactformulier voor een bezoek op afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 1.046 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200310-0002258339-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Excellent état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 90m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 90m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Lindestraat 51 boîte 1, 2800 Mechelen