# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 745.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSYW5 ## Description Appartement exclusif au rez-de-chaussée au bord de la Dyle, au cœur de Malines Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée, situé Tichelrij, allie une situation centrale au bord de la Dyle à une histoire particulière et à un agencement bien pensé. Datant denviron 1950, le bâtiment a accueilli différentes activités au fil des années, notamment la discothèque De Valentijn, un centre de bien-être ainsi quun restaurant avec chambres dhôtes. Le bâtiment a ensuite été transformé en lofts et appartements. Les propriétaires actuels ont rénové cet appartement avec des matériaux de haute qualité, créant ainsi un espace généreux offrant un agencement pratique et un confort de vie contemporain. La pièce de vie communique avec la cuisine entièrement équipée et son coin petit-déjeuner. Lappartement comprend également deux chambres, un dressing, deux salles de bains et un bureau séparé, idéal pour le télétravail. La terrasse constitue un agréable espace extérieur en plein centre-ville. Avec un certificat de performance énergétique (PEB) de classe B, cet appartement présente également une bonne performance énergétique. Atouts: Situation centrale au bord de la Dyle, à distance de marche des commerces, restaurants, cafés et transports en commun Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec une histoire particulière Chauffage par le sol PEB: classe B ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 745.000 - **Surface habitable**: 227m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 745.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 186kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260726-0003910766-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Surface habitable**: 227m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: Bain, Toilette - **Salle de bains 2**: Douche de plain-pied, Toilette, Lavabo double encastré - **Cuisine**: Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Congélateur, Four, Taque de cuisson (à induction), Coin petit-déjeuner ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Tichelrij 1A, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: