# App. rez-de-chaussée à vendre in Mechelen for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT072 ## Description Appartement à Malines avec cour et situation pratique à proximité de la gare et du centre-ville. Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie dun accès facile et dune agréable situation résidentielle en périphérie de Malines. Grâce à son agencement pratique et à ses deux chambres, cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un premier logement, un investissement ou un logement compact avec toutes les commodités à proximité. La cour constitue un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter tranquillement des beaux jours. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare se trouvent également à quelques pas, assurant une mobilité quotidienne aisée. Le label EPC C constitue en outre une bonne base sur le plan énergétique. Pièces principales:• Hall dentrée avec accès aux différentes pièces• Séjour• Cuisine• Salle de bains équipée dune baignoire et dun lavabo simple avec meuble• Toilettes séparées• 2 chambres pouvant servir de chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs• Cour avec espace pour sinstaller à lextérieur• Cave Atouts:• Appartement au rez-de-chaussée avec agencement pratique• Agréable cour offrant un espace extérieur supplémentaire• Situation centrale à proximité du centre-ville, de la gare et des transports en commun ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 82m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 242kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260929-0003962357-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Surface habitable**: 82m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Coxiestraat 3 boîte 001, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: