# Appartement à vendre in Mechelen for € 219.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT074 ## Description Appartement idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville animé. Cet appartement offre une excellente combinaison daccessibilité et de potentiel. Grâce à son certificat PEB de classe C, aucune obligation de rénovation nest applicable, ce qui offre une tranquillité desprit immédiate. Lappartement peut être modernisé selon vos goûts et vos besoins. Sa situation en périphérie du centre de Malines, à proximité des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, en fait un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un logement confortable et central. Lappartement bénéficie en outre dune disposition pratique avec des espaces de vie agréables et deux chambres. Principales pièces:• Séjour bénéficiant dune agréable luminosité naturelle• Cuisine équipée dune plaque de cuisson, dun four, dune hotte et dun double évier• Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo simple• 2 chambres• Hall dentrée avec circulation pratique• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire• Terrasse et balcon• Cave privative Atouts:• PEB classe C, aucune obligation de rénovation• Possibilité de moderniser lappartement selon vos goûts• Situation pratique à proximité de la gare, du centre de Malines et des transports en commun ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 219.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 219.000 - **RC**: € 674 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 278kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240207-0001411659-RES-9 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: A rafraîchir - **Étage**: 4 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Evier simple, Bain, Toilette - **Cuisine**: Evier double, Hotte aspirante, Four, Taque de cuisson (électrique) ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Coxiestraat 3 boîte 401, 2800 Mechelen ## Contact - **ERA Vijfhoek (Mechelen)** - Raghenoplein 15, 2800 Mechelen - Phone: +32 (0)15 21 98 88 - Website: