# Bureau à vendre in Mechelen Zimmo code: KIPKV ## Description Espace Commercial Malines: Immeuble classique majestueux avec hauteur sous plafond de 4 m et terrasse privée. Emplacement central entre la gare et la Bruul. -------- niet opsplitsbaar a vendre - Bureau (1 unit, 246 m²) - terrains (1 unit, 112 m²) jardin (1): 112 m² espace commerciale / Bureau (1): 246 m² -------- Mercier à Malines propose un espace commercial alliant grandeur et charme historique, idéal pour un concept retail, bureau ou horeca avec forte visibilité. Ce bâtiment classique protégé combine un cadre historique avec une flexibilité moderne pour votre aménagement intérieur. Son emplacement stratégique sur l’axe entre la gare et la Bruul garantit un flux constant de passants et une excellente accessibilité. Points forts Espaces commerciaux dans un immeuble classique protégé et majestueux (19e siècle) Hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres Extension (orangerie) et grande terrasse privée Livré en état brut avec option clé-en-main (réalisation en régie) Emplacement central au cœur de Malines, entre la gare et la Bruul Visibilité maximale depuis le Kardinaal Mercierplein Projet durable: chauffage/refroidissement géothermique et isolation optimale Emplacement & Accessibilité Mercier est situé au centre du Kardinaal Mercierplein, point de connexion entre la ville et la gare centrale. L’architecture et l’emplacement créent un effet “wow” immédiat et soulignent le prestige de votre entreprise. Commodités à proximité Restaurants/commerces/centre-ville: cœur de Malines, Bruul à distance de marche Pistes cyclables: bien accessibles pour cyclistes et piétons Sortie E19: proche des routes principales vers Anvers et Bruxelles (~5 km) Routes locales: bonnes connexions Camions: facilement accessibles Gare centrale de Malines: à distance de marche (~10 min via le Kardinaal Mercierplein) Arrêt de bus Malines Kardinaal Mercierplein: ~2 min à pied, plusieurs lignes Aéroport de Bruxelles (BRU): ~25 km Voie navigable la plus proche: Dijle Terminal à conteneurs: Hutchison Ports Belgium (TCT Belgium) à Willebroek, ~15 km Le Bâtiment / Mercier Le bien est classé patrimoine protégé. La façade authentique a été largement conservée et s’intègre parfaitement à l’alignement des bâtiments environnants. Équipements communs Parking à proximité (Q-Park Bruul, Bureaux Convient pour des bureaux prestigieux ou un siège social recherchant stabilité et statut Retail / Showroom Visibilité maximale et flux constant de passants, idéal pour retail ou showroom B2B Caractéristiques Grande façade offrant une visibilité maximale depuis le Kardinaal Mercierplein Livraison en état brut, liberté totale d’aménagement. Les espaces peuvent être connectés Option clé-en-main Option clé-en-main avec finition complète en régie Spécifications techniques Chauffage et refroidissement géothermique Isolation optimale et système de ventilation type D (label A pour les parties résidentielles) Intéressé? Mercier offre grandeur historique, emplacement commercial stratégique (Mobiscore 9.6/10) et flexibilité d’un espace brut avec option clé-en-main. Que vous souhaitiez offrir une expérience client unique dans un espace de 4 m de hauteur avec terrasse privée, ou positionner votre entreprise dans un cadre historique prestigieux, cet emplacement le permet. Contactez DGI pour une visite et découvrir les possibilités offertes par Mercier. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 112m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 246m² surface commerciale ## Construction - **Superficie du terrain**: 112m² - **Surface habitable**: 246m² - **Surface commerciale**: 246m² - **Immeuble de rapport**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 112m² ## Disposition - **Disposition** - **Bureau**: 246m² - **Jardin**: 112m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Kardinaal Mercierplein 1, 2800 Mechelen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: