Bâtiment d’entreprise à vendre à Mechelen code Zimmo: LB6YT

Ce bâtiment d’entreprise avec 16.442m² superficie du terrain est à vendre à Mechelen.

Ce bâtiment commercial idéalement situé sur la Gentsesteenweg vous offre la possibilité de présenter vos produits et services de manière professionnelle dans un showroom B2B de qualité supérieure, doté d'installations de stockage et de bureaux attenantes. Son emplacement stratégique sur la N16, l'axe reliant les autoroutes E19 et A12, permet une présentation optimale de votre entreprise et une gestion efficace des activités. Avec ses grandes façades vitrées et son concept moderne et fonctionnel, vous pourrez implanter votre entreprise dans un environnement lumineux et représentatif.

Points forts :

* Grand showroom et espace de stockage B2B à partir de 365 m² de surface bureau/showroom ;
* Emplacement stratégique sur la N16, entre les autoroutes E19 et A12 ;
* Entrepôt avec une hauteur libre de 7,6 m et trois portes sectionnelles ;
* Construit en 2013 avec un design moderne et fonctionnel ;
* Équipé de chauffage au sol, d'un ascenseur pour personnes et pour marchandises ;
* Excellentes performances : score P de A et score G de A (terrain/bâtiment) ;
* Aménagement flexible des espaces commerciaux.

Emplacement et accessibilité

L'emplacement est idéalement situé sur la Gentsesteenweg (N16), une importante voie de communication entre Malines et Willebroek. Cela se traduit par une excellente accessibilité et une grande visibilité, ce qui est idéal pour les clients B2B et la logistique.

* Accès séparé pour les cyclistes, garantissant une circulation sécurisée ;
* Accès à l'autoroute E19 (sortie Malines-Nord) : 3,5 km (6 minutes) ;
* Accès à l'autoroute A12 (sortie Willebroek-Sud) : 6,5 km (8 minutes) ;
* Logistique facile grâce à une entrée et une sortie spécialement conçues pour les camions ;
* Gare de Malines : 4,8 km (10 minutes en voiture) ;
* Arrêt de bus De Lijn à quelques pas ;
* Aéroport de Bruxelles (BRU) : 21 km ;
* Aéroport international d'Anvers (ANR) : 20 km ;
* Port/voie navigable : canal Bruxelles-Schelde ;
* Terminal conteneur : Hutchison Ports Belgium Willebroek (8 km) et terminal conteneur multimodal de Vilvoorde (10 km).

Le bâtiment

Le bâtiment commercial, doté d'un design moderne et fonctionnel, est conçu pour un usage polyvalent, notamment comme grand magasin avec showroom et espace de stockage associé. Les grandes façades vitrées assurent un maximum de luminosité.

Services communs :

* Grand parking sur le terrain de 16 351,78 m² ;
* Entrée séparée pour les piétons et les véhicules utilitaires.

Espaces de bureau

Des bureaux administratifs avec des sanitaires et des espaces sociaux sont situés à l'étage. Le showroom B2B (hauteur des bureaux) peut également être utilisé comme un espace de bureau flexible.

Caractéristiques :

* Chauffage au sol ;
* Sanitaires et espaces sociaux complets.

Entrepôt

Des espaces d'entrepôt d'environ 1 556 m² sont à vendre, avec un showroom B2B (hauteur de l'entrepôt) attenant d'environ 4 948 m². Les espaces sont facilement accessibles grâce à une double porte (adaptée aux palettes).

Caractéristiques techniques :

* Hauteur libre : 7,6 m sous les poutres (hauteur de l'entrepôt) ;
* Sol en béton poli, finition de haute qualité ;
* Trois portes d'entrée sectionnelles ;
* Espace de stockage pour les petits matériaux et les matières dangereuses au-dessus de la partie bureau.

Espace de vente au détail/showroom

Le grand showroom B2B avec façade vitrée assure une visibilité et une présentation maximales de vos produits.

Caractéristiques :

* Grandes façades vitrées pour un maximum de lumière naturelle ;
* Aménagement flexible (les cloisons peuvent être retirées) ;
* Grande luminosité.

Technique

* Chauffage au sol ;
* Installation de données et sanitaires ;
* Sanitaires complets.

Intéressé ?

Ce bâtiment situé sur la N16 offre une occasion unique de combiner votre showroom B2B et vos activités logistiques dans un emplacement doté d'une excellente accessibilité entre les autoroutes E19 et A12. La hauteur libre de 7,6 m et le grand espace commercial en font un choix idéal pour renforcer votre présence sur le marché.

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