Bureau à vendre à Mechelen code Zimmo: LB6Z0

Ce bureau avec 3.049m² surface commerciale et 2.888m² superficie du terrain est à vendre à Mechelen.

Bureaux à vendre / à louer à Malines: Site NMBS réaménagé “Depot M” au caractère affirmé. Bureaux et ateliers à partir de 390 m². Grand parking et jardin. Proche de la gare et de l’E19.

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opsplitsbaar

a louer - Bureau (3 units, 390 - 1256 m²)
Bureau (3): 390 - 1256 m²

a vendre - Bureau (4 units, 390 - 1793 m²) - terrains (1 unit, 2888 m²)
Bureau (4): 390 - 1793 m²
terrains (1): 2888 m²
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Ce bâtiment d’activités réaménagé, Depot M, offre un environnement de travail inspirant grâce à la combinaison d’un bâtiment historique de la SNCB et d’une construction neuve contemporaine. Vous travaillez ici sur un site pérenne, caractérisé par de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle apportée par de grandes fenêtres authentiques. Le site bénéficie d’une image professionnelle sur un axe stratégique de Malines, tandis qu’un vaste espace extérieur avec jardin et parkings contribue au confort quotidien. La configuration flexible permet de combiner aisément bureaux, ateliers et espaces de stockage.

Points forts

Bureaux et unités disponibles à partir de 390 m²;
Site de 2.888 m² avec vaste espace extérieur et jardin;
Situation stratégique le long de la N26, à proximité du ring de Malines;
Excellente accessibilité via les gares de Malines et de Muizen;
Alliance de rénovation authentique et de nouvelle construction autorisée;
Grande capacité de stationnement avec 31 emplacements sur site;
Options flexibles : achat (site complet) ou location (unités).

Localisation & Accessibilité

Le site est situé le long de la Leuvensesteenweg (N26), axe majeur reliant Malines à Louvain, au sein de la périphérie urbaine de Malines.

Accès aisé à vélo via les pistes cyclables le long de la Leuvensesteenweg et la zone des gares;
Sortie autoroute E19 (Anvers–Bruxelles) : 5,5 km (8 min);
Ring de Malines (R12) : 1,5 km (3 min);
Gare de Malines : 2,0 km (5 min);
Gare de Muizen : 1,5 km (3 min);
Arrêt de bus : 20 m (directement sur le site);
Aéroport de Bruxelles (BRU) : 18,5 km (16 min);
Aéroport de Liège (LGG) : 82,1 km (48 min);
Port / voie navigable : Canal Louvain–Dijle;
Terminal à conteneurs : Terminal multimodal intérieur de Vilvorde – 14,8 km.

Le Bâtiment

Depot M est un projet de réaménagement qui conserve le caractère d’un ancien bâtiment ferroviaire. Le site comprend un bâtiment principal rénové en façade et une construction neuve autorisée sur la cour intérieure. Le concept vise un équilibre intelligent entre espaces de travail compacts et plus généreux, avec une attention particulière portée au verdissement et à l’ambiance.

Équipements communs

Parking : 31 emplacements prévus au permis;
Espaces extérieurs : grande cour intérieure aménagée en jardin et oasis verte;
Niveau de sous-sol avec deux accès distincts.

Bureaux

Le bâtiment principal dispose de trois étages complets et d’un sous-sol bénéficiant de lumière naturelle. Les espaces se distinguent par une esthétique industrielle et une grande flexibilité pour des bureaux paysagers ou des salles de réunion.

Caractéristiques

Internet : fibre disponible dans la zone;
Sanitaires : installations prévues à chaque étage.

Stockage / Ateliers

La partie neuve ainsi que le sous-sol du bâtiment principal comprennent des espaces adaptés au stockage léger ou à des fonctions d’atelier.

Construction sur mesure

La construction neuve autorisée sur la cour intérieure peut être achetée ou louée en état casco, offrant une liberté totale d’aménagement et de finition. Des terrains sont disponibles pour des projets « build-to-suit » sur une superficie totale de 2.888 m².

Services supplémentaires

Entretien du jardin commun;
Possibilité de parkings partagés.

Intéressé ?

Depot M propose un équilibre unique entre architecture de caractère et fonctionnalité moderne, sur un site parfaitement accessible à Malines. Que vous recherchiez l’acquisition stratégique d’un site d’entreprise complet ou une solution locative flexible pour des bureaux ou ateliers, ce projet offre un cadre de travail inspirant. Les vastes possibilités de stationnement et l’espace vert extérieur en font un choix stratégique pour les entreprises en croissance.

Contactez DGI pour une visite guidée ou pour plus d’informations sur les espaces disponibles.