Bâtiment d’entreprise à vendre à Mechelen code Zimmo: LEG3K

Ce bâtiment d’entreprise avec 301m² superficie du terrain est à vendre à Mechelen.

Ce bâtiment commercial moderne offre une combinaison de qualité entre espaces commerciaux, bureaux et un atelier fonctionnel pour soutenir vos opérations. Construit en 2019 selon un design passif, ce bâtiment garantit un environnement de travail durable et économe en énergie. Grâce à ses grandes baies vitrées et à l'utilisation du béton et du bois, il offre un aspect élégant et une abondance de lumière naturelle. L'accès direct au complexe Battel et à l'E19 garantit une liaison fluide pour les employés et les clients.

Points forts :

* 190 m² d'espace bureau et commercial ;
* Atelier fonctionnel de 84 m² avec façade vitrée ;
* Conception durable de 2019 en béton et bois ;
* Terrasse de 28 m² et espace de stockage extérieur de 39 m² inclus ;
* Espace multifonctionnel de 62 m² au-dessus de l'atelier ;
* Excellente visibilité sur une route principale menant à Malines.

Emplacement et accès :

Le bâtiment est situé sur une route menant au centre de Malines, dans une zone qui combine logements et activités.

* Situé à proximité des pistes cyclables urbaines et de la piste cyclable Dijle pour un accès facile au centre de Malines ;
* Accès à l'E19 (Malines-Nord/Battel) : 0,5 km (1 minute), route locale (N16) : 0,6 km ;
* Gare de Malines : 2,7 km (8 minutes) ;
* Arrêt de bus : 150 mètres ;
* Aéroport de Bruxelles : 21,8 km ;
* Aéroport international d'Anvers : 20,5 km ;
* Port/voie navigable : Canal Louvain-Dijle ;
* Terminal de conteneurs - Terminal intérieur multimodal de Vilvorde : 14,4 km.

Le bâtiment :

Ce bâtiment d'angle est composé de deux volumes reliés par un patio intérieur couvert. Le concept met l'accent sur la durabilité et la maximisation de la lumière naturelle, ce qui donne une allure représentative sur un axe de liaison très fréquenté.

Bureaux :

La partie bureaux à l'avant s'étend sur trois étages. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial ou de bureau de 82 m², suivi de deux étages de 54 m² chacun.

Caractéristiques :

* Plafond : béton apparent ;
* Terrasse de 28 m² au premier étage ;
* Agencement : espace commercial/bureaux au rez-de-chaussée, étages de bureaux à l'étage.

Atelier/Entrepôt :

L'atelier est situé à l'arrière du bâtiment de bureaux et est accessible par l'espace extérieur couvert. La façade vitrée offre un espace de travail moderne avec beaucoup de lumière naturelle.

Spécifications techniques :

* Espace duplex multifonctionnel de 62 m² au-dessus de l'atelier.

Espace commercial/showroom :

Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un espace commercial grâce à son emplacement en angle et à sa visibilité depuis la Battelsesteenweg.

Technique :

* Câblage de données présent ;
* Électricité : installation présente dans tout le bâtiment ;
* Eau : raccordement aux égouts et à la conduite d'eau.

Intéressé ?

Ce bâtiment multifonctionnel combine une conception durable avec un accès exceptionnel à proximité de l'E19. La disposition comprenant des bureaux, un espace commercial et un atelier offre une base solide pour diverses activités commerciales. Que vous vous concentriez sur la visibilité commerciale ou sur une liaison logistique efficace, ce bâtiment facilitera votre développement dans la région de Malines.

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