Bâtiment d’entreprise à vendre à Mechelen code Zimmo: LEG3K

Ce bâtiment d’entreprise avec 301m² superficie du terrain est à vendre à Mechelen.

Ce bâtiment commercial moderne offre une combinaison exceptionnelle d'espaces commerciaux, de bureaux et d'un atelier fonctionnel conçu pour soutenir vos opérations. Construit en 2019 selon un design passif, il garantit un environnement de travail durable et économe en énergie. Grâce à ses grandes baies vitrées et à l'utilisation du béton et du bois, vous bénéficierez d'une esthétique élégante et d'un éclairage naturel abondant. Son accès direct au complexe Battel et à l'E19 assure une liaison fluide pour vos employés et vos clients.

Points forts :
• 190 m² d'espace bureau et de commerce ;
• Atelier fonctionnel de 84 m² avec façade vitrée ;
• Conception durable en béton et bois datant de 2019 ;
• Comprend une terrasse de 28 m² et un espace de stockage extérieur de 39 m² ;
• Espace multifonctionnel de 62 m² au-dessus de l'atelier ;
• Excellente visibilité sur une voie d'accès importante menant à Malines.

Emplacement et accessibilité :
Le bâtiment est situé sur une voie d'accès vers le centre de Malines, dans un quartier qui combine espaces résidentiels et commerciaux.

• Situé à proximité des pistes cyclables urbaines et de la piste cyclable Dijle pour un accès facile au centre de Malines ;
• Accès à l'E19 (Malines-Nord/Battel) : 0,5 km (1 minute), route locale (N16) : 0,6 km ;
• Gare de Malines : 2,7 km (8 minutes) ;
• Arrêt de bus : 150 mètres ;
• Aéroport de Bruxelles : 21,8 km ;
• Aéroport international d'Anvers : 20,5 km ;
• Port/voie navigable : Canal Louvain-Dijle ;
• Terminal conteneurs - Terminal multimodal intérieur Vilvoorde : 14,4 km.

Le bâtiment :
Ce bâtiment d'angle est composé de deux volumes reliés par un patio couvert. Le concept met l'accent sur la durabilité et une lumière naturelle maximale, ce qui se traduit par une esthétique représentative sur un axe routier très fréquenté.

Bureau :
La partie bureau à l'avant comprend trois étages. Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial ou de bureaux de 82 m², suivi de deux étages de 54 m² chacun.

Caractéristiques :
• Plafond : béton apparent ;
• Terrasse de 28 m² au premier étage ;
• Disposition : commerce/bureau au rez-de-chaussée, étages de bureaux aux niveaux supérieurs.

Atelier/Entreposage :
L'atelier est situé à l'arrière du bâtiment de bureaux et est accessible par l'espace extérieur couvert. La façade vitrée crée un espace de travail moderne avec beaucoup de lumière naturelle.

Spécifications techniques :
• Espace duplex multifonctionnel de 62 m² au-dessus de l'atelier.

Commerce/Showroom :
Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à un usage commercial grâce à son emplacement en angle et à sa visibilité depuis la Battelsesteenweg.

Aspects techniques :
• Câblage de données présent ;
• Électricité : fournie dans tout le bâtiment ;
• Eau : raccordement aux égouts et à l'eau potable disponible.

Intéressé ?
Ce bâtiment multifonctionnel combine un design durable avec une excellente accessibilité près de l'E19. Sa configuration comprenant des bureaux, un espace commercial et un atelier offre une base solide pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez mettre l'accent sur la visibilité commerciale ou une logistique efficace, ce bien facilitera votre croissance dans la région de Malines.

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