Sous option - Bien commercial à vendre à Mechelen code Zimmo: LIAOW

Indrukwekkend & bekend historisch handelspand

Quares - TREVI Groep présente :
Le Hof van Cortenbach, également connu par de nombreux habitants de Malines sous le nom de Den Breckpot – en référence à la boutique de vins et spiritueux qui s'y est installée pendant cinq générations – est un bâtiment commercial très connu et classé, situé sur la Korenmarkt et doté d'une riche histoire. Il se trouve entre la Brusselpoort et l'Ijzerenleen, dans le principal quartier commerçant du centre-ville, à proximité d'un parking et du centre de congrès Lamot, ainsi que du pittoresque Vismarkt. Au cours des 20 dernières années, ce bâtiment était surtout connu pour abriter les boutiques Gybels, Cent pur Cent et The Cacao Project. Aujourd'hui, il est prêt à accueillir un nouveau propriétaire passionné qui y lancera un nouveau concept avec une vision forte ou développera un concept existant dans ce lieu unique de Malines.
Il s'agit d'un magnifique bâtiment doté de grands espaces, d'authentiques hauts plafonds, d'anciennes poutres en bois et de superbes escaliers en pierre (tournants), combinés à des éléments extrêmement pratiques tels que des entrées latérales séparées pour accéder aux 3 étages et au sous-sol, des cuisines industrielles, de belles installations sanitaires, un ascenseur et une terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur d'autres joyaux historiques du centre-ville.
Le bâtiment peut être utilisé dans son ensemble pour un projet ambitieux, ou il peut être divisé entre différents entrepreneurs ayant des idées créatives qui attribueront une fonction spécifique à un ou plusieurs étages.
Grâce à ses grandes vitrines, Den Breckpot est idéal pour le commerce de détail, la restauration et d'autres concepts innovants.
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : bel espace commercial, plein de caractère, d'environ 156 m², avec des fenêtres allant du sol au plafond et deux immenses portes coulissantes en verre servant d'entrée et de sortie. Haut plafond authentique, murs bruts, beau plancher en pierre naturelle.
À l'arrière, se trouvent une cuisine professionnelle, une chambre froide, un débarras, un bureau et des toilettes séparées (environ 50 m² au total).
1er étage : cuisine industrielle ouverte et sanitaires d'environ 52 m², salle de réception accueillante d'environ 122 m² avec 6 fenêtres doubles, parquet, bar, climatisation et panneaux acoustiques. La salle combine des éléments authentiques du XVIIIe siècle avec des matériaux modernes et peut servir de hall d'accueil, de salle de réunion ou de fête avec une capacité de 60 à 120 personnes, mais elle peut également être utilisée différemment à l'avenir.
2ème étage : salle de réunion/salle de conférence professionnelle d'environ 114 m², avec placards intégrés, projecteur, plafond acoustique, beaux toilettes design, charmante terrasse sur le toit orientée au sud d'environ 37 m² à l'arrière et une petite terrasse (d'environ 7 m²) avec des équipements techniques.
3ème étage : lounge-bar (d'environ 61 m²) avec vue panoramique sur l'élégante église Notre-Dame et une grande partie de la ville.
Sous-sol : cave à vin particulièrement belle et spacieuse, en forme de voûte d'ogive, avec un espace de maturation professionnel pour les fromages. Des dégustations ou d'autres événements peuvent y être organisés.
Il y a également une dépendance sur le Cortenbachplein qui est reliée au rez-de-chaussée à l'arrière. Elle possède un escalier en pierre original menant aux étages. Le 1er et le 2ème étage servent actuellement d'espace de stockage (environ 25 m² chacun).
Le bâtiment est proposé à la vente ainsi qu'à la location. Si une personne présentant un plan d'affaires solide souhaite louer le bâtiment plutôt que l'acheter, les propriétaires actuels étudieront et analyseront attentivement cette proposition et seront prêts à conclure un nouveau contrat de bail commercial.
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