# Bien commercial à vendre in Mechelen for € 695.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LK9SK ## Description Situé dans un emplacement exceptionnel, sur l'Ijzerenleen, en plein centre de Malines, ce bâtiment commercial de caractère vous attend. Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale en plein cœur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial offrant de nombreuses possibilités et adapté à diverses activités commerciales. À l'arrière, vous trouverez un espace de stockage ou un atelier pratique, où une cuisine peut éventuellement être aménagée. De plus, il y a des toilettes séparées au rez-de-chaussée. Le premier étage offre de nombreuses possibilités d'extension de l'espace commercial ou d'aménagement d'un logement. Vous pourriez y aménager un salon et une salle à manger avec espace pour une cuisine, ainsi que des toilettes séparées à l'arrière. Au deuxième étage, vous pouvez prévoir deux chambres séparées. Au troisième étage, vous disposez d'une salle de bain et d'une troisième chambre. Les plans du bâtiment sont disponibles dans les fichiers joints. C'est une excellente opportunité si vous êtes à la recherche d'un bâtiment commercial très intéressant dans un emplacement privilégié à Malines. Contactez-nous pour plus d'informations au 0472/22 12 41 ou consultez le site www.boonstravastgoed.be. Particularités : - Emplacement exceptionnel - Visibilité exceptionnelle - Différentes possibilités _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 55m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 542kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230913-0002988618-RES- - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 55m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address IJzerenleen 3, 2800 Mechelen ## Contact - **Boonstra Vastgoed** - Clemensstraat 18, 2580 Putte - Phone: +32468050505 - Mobile: +32468050505 - Website: